Tìm phòng trọ Quận 5, TP Hồ Chí Minh
Ở ghép Quận 5 — Cập nhật 10/2026
Nhu cầu phòng trọ Quận 5 tăng 15-20% so với cùng kỳ năm trước. Dữ liệu từ 475 tin đăng (Facebook Marketplace, Chợ Tốt, Batdongsan.com.vn) thu thập 30 ngày gần nhất tại Hồ Chí Minh. Giá dao động 3 triệu-7 triệu/tháng. SV Y Dược chiếm 60% nhu cầu thuê trọ — phòng gần BV Chợ Rẫy cần cách âm vì trực đêm xong ngủ ngày. Khu Chợ Lớn phòng thường kèm gác lửng (đặc trưng nhà người Hoa), trần cao 3.5m. An Dương Vương ồn xe tải ban đêm
Quận 5 — Người thuê thường tìm gì?
Các tìm kiếm phổ biến nhất tại Quận 5 (theo dữ liệu Homigo):
"phòng trọ Quận 5 dưới 4 triệu":
Phường Phường 13 và Phường 11 có giá mềm nhất (từ 3 triệu). Hẻm đường Trần Hưng Đạo rẻ hơn mặt đường 15-20%.
"phòng trọ đường Trần Hưng Đạo Hồ Chí Minh":
Đường Trần Hưng Đạo Quận 5 — tuyến phòng trọ sôi động nhất quận. Giá mặt đường: từ 5 triệu, hẻm: từ 3 triệu. Nhiều phòng trọ sinh viên và căn hộ mini.
"phòng trọ gần BV Chợ Rẫy Quận 5":
Phường Phường 7 gần BV Chợ Rẫy nhất. Giá từ 3 triệu/tháng. Khu vực: ẩm thực người Hoa phong phú, phố đèn lồng, chợ truyền thống sầm uất.
"thuê trọ gần ĐH Y Dược Hồ Chí Minh":
ĐH Y Dược thuộc Quận 5. Giá khu vực: 3 triệu-5 triệu/tháng. Phường Phường 9 gần nhất.
"phòng trọ gần BV Chợ Rẫy Hồ Chí Minh":
NVYT BV Chợ Rẫy thuê chủ yếu phường Phường 7 — cách bệnh viện 5-10 phút. Giá từ 3 triệu/tháng, ưu tiên phòng cách âm.
"phòng trọ gần Chợ An Đông":
Chợ An Đông nằm ở Quận 5. Khu quanh chợ rất tiện sinh hoạt nhưng hơi ồn sáng sớm. Giá phòng từ 3 triệu/tháng.
"phòng trọ sinh viên ĐH Y Dược TP.HCM Hồ Chí Minh":
Phường Phường 7 và Phường 9 gần ĐH Y Dược TP.HCM nhất — đi xe 5-10 phút. Giá SV: 3 triệu-5 triệu/tháng. Nên tìm trước tháng 8.
"phòng trọ sinh viên Quận 5 Hồ Chí Minh":
Phòng trọ sinh viên tại Quận 5 giá từ 3 triệu/tháng. Phường Phường 7 có nhiều lựa chọn nhất. Phù hợp sinh viên Y Dược.
Giá thuê trọ khu vực Quận 5 tháng 10/2026 — Chi tiết
Bảng giá thuê trọ Quận 5 cập nhật tháng 10/2026 (Dữ liệu từ 475 tin đăng (Facebook Marketplace, Chợ Tốt, Batdongsan.com.vn) thu thập 30 ngày gần nhất tại Hồ Chí Minh):
• Phòng trống (không nội thất): từ 3 triệu/tháng
• Phòng nội thất cơ bản (giường, tủ, ML): từ 5 triệu/tháng
• Full nội thất (điều hòa, nóng lạnh, tủ lạnh): đến 7 triệu/tháng
nhà trọ khu Quận 5 dưới 4 triệu — ở đâu?
Phường Phường 13 và Phường 11: xa trung tâm hơn, giá mềm hơn 20-30%. Hẻm đường Trần Hưng Đạo: rẻ hơn mặt đường 15-20%. Diện tích phổ biến 12-18m², WC riêng.
Chi phí thực tế hàng tháng (ngoài tiền phòng):
• Điện: 300k-500k (chủ nhà thường tính 3.000-3.500đ/kWh)
• Nước: 50k-100k
• Wifi: 80k-100k
• Rác + vệ sinh: 20k-30k
• Gửi xe: 100k-200k
→ Tổng sinh hoạt thực tế tại Quận 5: 5 triệu-10 triệu/tháng.
Giá phòng cho thuê tại Quận 5 so với quận lân cận:
• tìm phòng Quận 1: từ 4 triệu (đắt hơn 33%)
• thuê phòng tại Quận 6: từ 2 triệu (rẻ hơn 33%)
• phòng trọ khu Quận 10: từ 3 triệu (tương đương)
→ Xem ngay 475 phòng Quận 5 theo ngân sách (cập nhật hôm nay)
Phòng trọ Quận 5 theo nhu cầu cụ thể
Phòng trọ full nội thất Quận 5:
Giá từ 5 triệu/tháng, bao gồm giường, tủ, máy lạnh, nóng lạnh. Phù hợp người chuyển đến Hồ Chí Minh không muốn sắm đồ. Phường Phường 7 có nhiều lựa chọn nhất.
Phòng trọ giá rẻ Quận 5 dưới 4 triệu:
Tập trung tại phường Phường 13 và hẻm đường Trần Hưng Đạo. Thường là phòng 12-18m², WC riêng, ít nội thất. Phù hợp sinh viên Y Dược.
Phòng trọ gần BV Chợ Rẫy Quận 5:
Khu vực quanh BV Chợ Rẫy thuộc Quận 5. Phường Phường 7 gần nhất. Giá từ 3 triệu/tháng. → Xem phòng gần BV Chợ Rẫy
Thuê trọ gần BV Chợ Rẫy:
NVYT và người nhà bệnh nhân BV Chợ Rẫy thuê tại phường Phường 7. Giá từ 3 triệu/tháng. Nên chọn phòng cách âm.
Phòng trọ gần Chợ An Đông Quận 5:
Phòng trọ gần Chợ An Đông phù hợp người cần tiện mua sắm hàng ngày — thực phẩm tươi rẻ hơn siêu thị 20-30%. Giá khu vực: từ 3 triệu/tháng. → Xem phòng gần Chợ An Đông
Thuê trọ gần ĐH Y Dược Quận 5:
Khu vực ĐH Y Dược — giá từ 3 triệu/tháng. → Xem tất cả phòng Quận 5
Căn hộ mini Quận 5 Hồ Chí Minh:
20-30m², bếp riêng, full nội thất. Giá 5 triệu-7 triệu/tháng. Phù hợp cặp đôi hoặc 1 người muốn không gian riêng tư.
Phòng trọ cho 2 người Quận 5:
Giá từ 5 triệu/tháng cho phòng 18-25m². Căn hộ mini là lựa chọn phổ biến nhất. Chia đôi chi phí: ~2.5 triệu/người.
Thuê trọ Quận 5 — Nên chọn phường nào?
Dữ liệu từ 475 tin đăng (Facebook Marketplace, Chợ Tốt, Batdongsan.com.vn) thu thập 30 ngày gần nhất tại Hồ Chí Minh — trong 475 tin đang hoạt động, phân bố theo khu vực:
• tìm trọ tại phường Phường 7, Quận 5 — mật độ cao nhất quận, giá từ 3 triệu. sinh viên Y Dược tập trung đông tại khu vực này
• phòng trọ phường Phường 9, Quận 5 — gần ĐH Y Dược TP.HCM, nhiều phòng trọ sinh viên giá 3 triệu-5 triệu
• thuê trọ phường Phường 11, Quận 5 — gần Chợ An Đông, tiện mua sắm, giá thấp hơn trung bình 10%
• nhà trọ khu phường Phường 13, Quận 5 — yên tĩnh hơn, giá mềm hơn phường Phường 7 khoảng 15-20%
Phòng trọ theo đường tại Quận 5:
• Phòng trọ đường Trần Hưng Đạo, Quận 5 Hồ Chí Minh — tuyến đường cho thuê số 1 quận, từ phòng trọ sinh viên đến nhà phố chia phòng. Hẻm rẻ hơn mặt đường 10-15%
• Phòng trọ đường Nguyễn Trãi, Quận 5 — nhiều phòng mới xây, giá hợp lý hơn đường Trần Hưng Đạo
• Phòng trọ đường An Dương Vương, Quận 5 — khu vực yên tĩnh, phù hợp gia đình
So sánh thuê phòng tại Quận 5 với quận lân cận
Theo dữ liệu Homigo (tháng 10/2026), so sánh phòng trọ Quận 5 với quận lân cận:
Quận 5 vs Quận 1:
• Giá: Quận 5 từ 3 triệu — Quận 1 từ 4 triệu (Quận 1 đắt hơn 33%)
• Môi trường: Quận 5 khu Chợ Lớn đậm chất người Hoa — Quận 1 trung tâm tài chính
• Điểm mạnh Quận 5: gần nhiều bệnh viện lớn
• Lợi thế Quận 1: trung tâm tài chính
Vs Quận 6: giá đắt hơn 33%, bình dân. khu bình dân giá rẻ. Xem phòng trọ Quận 6.
Vs Quận 10: giá ngang, sầm uất. trung tâm sinh viên. Xem phòng trọ Quận 10.
Nhà trọ gần trường học, BV tại Quận 5
phòng cho thuê tại gần ĐH Y Dược TP.HCM, Quận 5:
SV học 6 năm, trực BV thường xuyên. Cần phòng gần + cách âm. Phường 11 đi bộ 5 phút
tìm phòng gần ĐH Sài Gòn, Quận 5:
SV ít tiền hơn, thường share phòng 2-3 người. Khu An Dương Vương nhiều lựa chọn
Nhà trọ gần BV Chợ Rẫy, Quận 5:
NVYT BV Chợ Rẫy thường thuê phường Phường 7 (gần nhất, từ 3 triệu). Lưu ý quan trọng: ưu tiên phòng cách âm — phù hợp trực ca đêm, nghỉ ban ngày.
BV ĐH Y Dược: phường Phường 9 thuận tiện nhất. Nhu cầu cao — liên hệ sớm qua Homigo.
BV Nguyễn Tri Phương: phường Phường 9 thuận tiện nhất. Nhu cầu cao — liên hệ sớm qua Homigo.
Phòng trọ gần BV Chợ Rẫy, Quận 5: giá cao hơn trung bình 10-15% nhưng bù lại cực tiện di chuyển. Phù hợp sinh viên Y Dược.
Thuê trọ gần ĐH Y Dược: phường Phường 9 gần nhất, giá từ 3 triệu/tháng.
Thuê trọ gần Chợ An Đông: phường Phường 11 gần nhất, giá từ 3 triệu/tháng.
Ai nên thuê trọ Quận 5?
• Sinh viên Y Dược: 3 triệu-5 triệu/tháng. Gần ĐH Y Dược TP.HCM — xe máy 5-10 phút. Nói thật: share phòng 2 người (~1.5 triệu/người) tiết kiệm hơn nhiều so với ở 1 mình.
• Nhân viên y tế: 5 triệu/tháng. gần nhiều bệnh viện lớn.
• Tiểu thương: 5 triệu-7 triệu/tháng. Gần Chợ An Đông. Phòng 25m²+ có bếp riêng là lựa chọn hàng đầu.
Quận 5 sống có tốt không?
Sôi động là từ chính xác nhất. Quận 5 không bao giờ ngủ — quán ăn mở đến khuya, xe cộ đông đúc. Nếu bạn thích giao lưu và tiện lợi, đây là nơi lý tưởng. Nhưng nếu cần yên tĩnh thì nên cân nhắc.
Cuối tuần làm gì? BV Chợ Rẫy, ĐH Y Dược, Chợ An Đông. Không thiếu chỗ chơi.
Chi phí ăn uống: Cơm bình dân 25k-40k/phần, cafe 20k-45k. Chợ An Đông — thực phẩm tươi rẻ hơn siêu thị 20-30%.
Lời khuyên khi thuê phòng tại Quận 5
Mẹo riêng khi thuê trọ Quận 5: Sinh viên Y Dược nên thuê Phường 11 hoặc 13 — đi bộ đến trường trong 5 phút.
• Xem phòng buổi tối để đánh giá tiếng ồn thực tế — nhiều phòng trọ Quận 5 gần quán nhậu/karaoke ồn ban đêm.
• Hỏi rõ giá điện trước khi ký — chủ nhà Quận 5 thường tính 3.000-3.500đ/kWh (cao hơn EVN 50%). Tháng hè: tiền điện có thể lên 500k-800k.
• So sánh ít nhất 3 phòng cùng phường trước khi quyết định — chênh lệch tại Quận 5 có thể tới 500k/tháng cùng diện tích.
Mùa cao điểm Quận 5: tháng 8-9 nhập học và tháng 1-2 sau Tết, giá tăng 10-20%. Tìm phòng sớm 1-2 tháng.
Quận 5 có những loại phòng nào?
Dữ liệu từ 475 tin đăng (Facebook Marketplace, Chợ Tốt, Batdongsan.com.vn) thu thập 30 ngày gần nhất tại Hồ Chí Minh — các loại phòng cho thuê phổ biến tại Quận 5:
• Phòng trọ sinh viên tại Quận 5 — giá rẻ, gần trường, giường tủ cơ bản
• Căn hộ mini tại Quận 5 — full nội thất, 20-30m², bếp riêng — cặp đôi ưa thích
• Nhà phố chia phòng tại Quận 5 — phù hợp nhiều đối tượng
Lưu ý khi thuê phòng trọ Quận 5
• Khí hậu: mùa mưa tháng 5-11, nhiều quận thấp trũng hay ngập — hỏi kỹ chủ nhà.
• Cọc thường 1-2 tháng — báo trước 30 ngày nếu trả phòng.
• Tránh cọc ngay lần đầu xem — người cho thuê uy tín sẽ cho thời gian suy nghĩ.
Homigo AI tự động lọc tin ảo, tin trùng, tin giá mồi — giúp tránh lừa đảo. Miễn phí.
Tìm phòng trọ Quận 5 trên Homigo
• Thu thập từ Facebook Marketplace, Chợ Tốt, Batdongsan.com.vn — AI lọc tin ảo, trích xuất giá thật
• Đặt lịch xem phòng trực tiếp — không qua trung gian
• Miễn phí vĩnh viễn — không VIP, không phí ẩn
📅 Cập nhật 04/10/2026 — 475 tin đang hoạt động tại Quận 5. Nhiều phòng tốt hết rất nhanh.
→ Xem ngay 475 phòng trọ Quận 5 (cập nhật hôm nay) — miễn phí
💡 *SV Y Dược thuê 6 năm liên tục (dài nhất ở SG). Nhiều bạn bắt đầu share phòng 4 người năm 1, rồi giảm dần còn 2 người khi đi trực có thu nhập.*
Tìm phòng Quận 5 — Hướng dẫn nhanh
Nếu bạn đang tìm:
• *phòng trọ khu Quận 5 dưới 4 triệu* → Phường Phường 13, hẻm đường Trần Hưng Đạo
• *phòng trọ gần ĐH Y Dược TP.HCM* → Phường Phường 7 (5-10 phút xe máy)
• *nhà trọ gần BV Chợ Rẫy* → Cách âm tốt, giá từ 3 triệu
• *căn hộ mini Quận 5* → Giá từ 5 triệu, full nội thất
→ Đây là khu vực bạn nên xem trước.
Chọn phòng theo ngân sách:
• Dưới 4 triệu → Phường Phường 13, hẻm Trần Hưng Đạo
• 4-5 triệu → Phường Phường 9
• 5-7 triệu → Phường Phường 7, gần BV Chợ Rẫy
Tìm phòng trọ khu vực khác
Phòng trọ quận lân cận:
• Phòng trọ Quận 1 giá từ 4 triệu — sầm uất, trung tâm tài chính
• Phòng trọ Quận 6 giá từ 2 triệu — bình dân, khu bình dân giá rẻ
• Phòng trọ Quận 10 giá từ 3 triệu — sầm uất, trung tâm sinh viên
• Phòng trọ Quận 11 giá từ 2.5 triệu — bình dân, sát quận 5 và quận 10
Cho thuê phòng Quận 5 · Tất cả phòng trọ Hồ Chí Minh
Thành phố khác: Phòng trọ Đà Nẵng · Phòng trọ Hà Nội
Cập nhật tháng 10/2026 — dựa trên 475 tin đăng trên Homigo
Câu hỏi thường gặp
Phòng trọ gần BV Chợ Rẫy giá bao nhiêu?
Phường Phường 7 gần BV Chợ Rẫy nhất, từ 3 triệu/tháng. Nhu cầu cao nên đặt sớm.
Phòng trọ Quận 5 phường nào nhiều nhất?
Phường Phường 7 mật độ phòng trọ cao nhất. Phường Phường 9 gần ĐH Y Dược TP.HCM cũng nhiều lựa chọn. Đường Trần Hưng Đạo — tuyến phòng trọ chính.
Tìm bạn ở ghép Quận 5 ở đâu?
Đăng tin trên Homigo (miễn phí), Facebook "Tìm phòng Quận 5", Zalo. Giá share: ~1.5 triệu/người.
Giá phòng trọ Quận 5 bao nhiêu tiền 1 tháng?
Dữ liệu Homigo (475 tin, tháng 10/2026): phòng trống từ 3 triệu, nội thất cơ bản từ 5 triệu, full nội thất đến 7 triệu/tháng. Chi phí phụ (điện nước wifi) thêm 500k-1 triệu.
Phòng trọ Quận 5 dưới 4 triệu ở đâu?
Phường Phường 13 và Phường 11 giá mềm nhất. Hẻm đường Trần Hưng Đạo rẻ hơn mặt đường 15-20%.
Thuê phòng trọ Quận 5 cần chuẩn bị gì?
CMND/CCCD, cọc 1-2 tháng, tiền phòng tháng đầu. Xem phòng trực tiếp (KHÔNG cọc online). Kiểm tra điện nước, khóa, thoát nước. Chụp ảnh hiện trạng. Yêu cầu hợp đồng rõ ràng.