Phòng trọ Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
Thuê trọ Quận Tân Bình — Tình hình tháng 10/2026
Dữ liệu từ 336 tin đăng (Facebook Marketplace, Chợ Tốt, Batdongsan.com.vn) thu thập 30 ngày gần nhất tại Hồ Chí Minh: phòng trọ Quận Tân Bình có giá từ 2.5 triệu đến 6 triệu/tháng. Tiếp viên hàng không + phi công thuê nhiều ở Trường Sơn/Cộng Hòa (gần sân bay). NV hàng không cần phòng có cách âm vì bay đêm về ngủ ngày. Chợ Tân Bình = trung tâm vải sỉ lớn nhất miền Nam — tiểu thương thuê xung quanh
Quận Tân Bình — Người thuê thường tìm gì?
Người thuê tại Quận Tân Bình thường quan tâm đến:
"phòng trọ Quận Tân Bình dưới 4 triệu":
Phường Phường 15 và Phường 4 có giá mềm nhất (từ 2.5 triệu). Hẻm đường Cộng Hòa rẻ hơn mặt đường 15-20%.
"phòng trọ đường Cộng Hòa Hồ Chí Minh":
Đường Cộng Hòa Quận Tân Bình — tuyến phòng trọ sôi động nhất quận. Giá mặt đường: từ 4.3 triệu, hẻm: từ 2.5 triệu. Nhiều phòng trọ bình dân và căn hộ mini.
"phòng trọ gần Sân bay Tân Sơn Nhất Quận Tân Bình":
Phường Phường 2 gần Sân bay Tân Sơn Nhất nhất. Giá từ 2.5 triệu/tháng. Khu vực: khu may mặc Chợ Tân Bình, gần sân bay tiện đi công tác, phố ẩm thực Cộng Hòa.
"thuê trọ gần Chợ Tân Bình Hồ Chí Minh":
Chợ Tân Bình thuộc Quận Tân Bình. Giá khu vực: 2.5 triệu-4.3 triệu/tháng. Phường Phường 4 gần nhất.
"phòng trọ gần Chợ Tân Bình":
Chợ Tân Bình nằm ở Quận Tân Bình. Khu quanh chợ rất tiện sinh hoạt nhưng hơi ồn sáng sớm. Giá phòng từ 2.5 triệu/tháng.
"phòng trọ bình dân Quận Tân Bình Hồ Chí Minh":
Phòng trọ bình dân tại Quận Tân Bình giá từ 2.5 triệu/tháng. Phường Phường 2 có nhiều lựa chọn nhất. Phù hợp nhân viên hàng không.
Giá thuê trọ khu vực Quận Tân Bình tháng 10/2026 — Chi tiết
Bảng giá thuê trọ Quận Tân Bình cập nhật tháng 10/2026 (Dữ liệu từ 336 tin đăng (Facebook Marketplace, Chợ Tốt, Batdongsan.com.vn) thu thập 30 ngày gần nhất tại Hồ Chí Minh):
• Phòng trống (không nội thất): từ 2.5 triệu/tháng
• Phòng nội thất cơ bản (giường, tủ, ML): từ 4.3 triệu/tháng
• Full nội thất (điều hòa, nóng lạnh, tủ lạnh): đến 6 triệu/tháng
nhà trọ khu Quận Tân Bình dưới 4 triệu — ở đâu?
Phường Phường 15 và Phường 4: xa trung tâm hơn, giá mềm hơn 20-30%. Hẻm đường Cộng Hòa: rẻ hơn mặt đường 15-20%. Diện tích phổ biến 12-18m², WC riêng.
Chi phí thực tế hàng tháng (ngoài tiền phòng):
• Điện: 300k-500k (chủ nhà thường tính 3.000-3.500đ/kWh)
• Nước: 50k-100k
• Wifi: 80k-100k
• Rác + vệ sinh: 20k-30k
• Gửi xe: 100k-200k
→ Tổng sinh hoạt thực tế tại Quận Tân Bình: 4.5 triệu-9 triệu/tháng.
Giá phòng cho thuê tại Quận Tân Bình so với quận lân cận:
• tìm phòng Quận 10: từ 3 triệu (đắt hơn 20%)
• thuê phòng tại Quận 11: từ 2.5 triệu (tương đương)
• phòng trọ khu Quận Gò Vấp: từ 2 triệu (rẻ hơn 20%)
→ Xem ngay 336 phòng Quận Tân Bình theo ngân sách (cập nhật hôm nay)
Phòng trọ Quận Tân Bình theo nhu cầu cụ thể
Phòng trọ full nội thất Quận Tân Bình:
Giá từ 4.3 triệu/tháng, bao gồm giường, tủ, máy lạnh, nóng lạnh. Phù hợp người chuyển đến Hồ Chí Minh không muốn sắm đồ. Phường Phường 2 có nhiều lựa chọn nhất.
Phòng trọ giá rẻ Quận Tân Bình dưới 4 triệu:
Tập trung tại phường Phường 15 và hẻm đường Cộng Hòa. Thường là phòng 12-18m², WC riêng, ít nội thất. Phù hợp nhân viên hàng không.
Phòng trọ gần Sân bay Tân Sơn Nhất Quận Tân Bình:
Khu vực quanh Sân bay Tân Sơn Nhất thuộc Quận Tân Bình. Phường Phường 2 gần nhất. Giá từ 2.5 triệu/tháng. → Xem phòng gần Sân bay Tân Sơn Nhất
Phòng trọ gần Chợ Tân Bình Quận Tân Bình:
Phòng trọ gần Chợ Tân Bình phù hợp người cần tiện mua sắm hàng ngày — thực phẩm tươi rẻ hơn siêu thị 20-30%. Giá khu vực: từ 2.5 triệu/tháng. → Xem phòng gần Chợ Tân Bình
Thuê trọ gần Chợ Tân Bình Quận Tân Bình:
Khu vực Chợ Tân Bình — giá từ 2.5 triệu/tháng. → Xem tất cả phòng Quận Tân Bình
Căn hộ mini Quận Tân Bình Hồ Chí Minh:
20-30m², bếp riêng, full nội thất. Giá 4.3 triệu-6 triệu/tháng. Phù hợp cặp đôi hoặc 1 người muốn không gian riêng tư.
Phòng trọ cho 2 người Quận Tân Bình:
Giá từ 4.3 triệu/tháng cho phòng 18-25m². Căn hộ mini là lựa chọn phổ biến nhất. Chia đôi chi phí: ~2.1 triệu/người.
Khu vực cho thuê Quận Tân Bình — Phường & đường nào tốt?
Dữ liệu từ 336 tin đăng (Facebook Marketplace, Chợ Tốt, Batdongsan.com.vn) thu thập 30 ngày gần nhất tại Hồ Chí Minh — trong 336 tin đang hoạt động, phân bố theo khu vực:
• tìm trọ tại phường Phường 2, Quận Tân Bình — mật độ cao nhất quận, giá từ 2.5 triệu. nhân viên hàng không tập trung đông tại khu vực này
• phòng trọ phường Phường 4, Quận Tân Bình — yên tĩnh hơn, giá mềm hơn phường Phường 2 khoảng 15-20%
• thuê trọ phường Phường 15, Quận Tân Bình — gần Chợ Tân Bình, tiện mua sắm, giá thấp hơn trung bình 10%
Phòng trọ theo đường tại Quận Tân Bình:
• Phòng trọ đường Cộng Hòa, Quận Tân Bình Hồ Chí Minh — tuyến đường cho thuê số 1 quận, từ phòng trọ bình dân đến chung cư. Hẻm rẻ hơn mặt đường 10-15%
• Phòng trọ đường Hoàng Văn Thụ, Quận Tân Bình — nhiều phòng mới xây, giá hợp lý hơn đường Cộng Hòa
• Phòng trọ đường Trường Sơn, Quận Tân Bình — khu vực yên tĩnh, phù hợp gia đình
• Phòng trọ đường Lý Thường Kiệt, Quận Tân Bình — khu vực yên tĩnh, phù hợp gia đình
So sánh nhà trọ khu Quận Tân Bình với quận lân cận
Theo dữ liệu Homigo (tháng 10/2026), so sánh phòng trọ Quận Tân Bình với quận lân cận:
Quận Tân Bình vs Quận 10:
• Giá: Quận Tân Bình từ 2.5 triệu — Quận 10 từ 3 triệu (Quận 10 đắt hơn 20%)
• Môi trường: Quận Tân Bình gần sân bay Tân Sơn Nhất — Quận 10 trung tâm sinh viên
• Điểm mạnh Quận Tân Bình: nhiều khu công nghiệp
• Lợi thế Quận 10: trung tâm sinh viên
Vs Quận 11: giá ngang, bình dân. sát Quận 5 và Quận 10. Xem phòng trọ Quận 11.
Vs Quận Gò Vấp: giá đắt hơn 20%, sầm uất. đông dân nhất TP. Xem phòng trọ Quận Gò Vấp.
Phòng trọ gần campus & BV — Quận Tân Bình
Phòng trọ gần Sân bay Tân Sơn Nhất, Quận Tân Bình: giá cao hơn trung bình 10-15% nhưng bù lại cực tiện di chuyển. Phù hợp nhân viên hàng không.
Thuê trọ gần Chợ Tân Bình: phường Phường 4 gần nhất, giá từ 2.5 triệu/tháng.
Thuê trọ gần Etown: phường Phường 15 gần nhất, giá từ 2.5 triệu/tháng.
Ai nên thuê trọ Quận Tân Bình?
• Nhân viên hàng không: 2.5 triệu-4.3 triệu/tháng. gần sân bay Tân Sơn Nhất.
• Người đi làm VP: 4.3 triệu/tháng. Sát sân bay TSN. Đi làm 25-35 phút. Điều thú vị: phòng đắt hơn 500k nhưng gần chỗ làm 5km sẽ bù lại bằng tiền xăng và thời gian.
• Tiểu thương: 4.3 triệu-6 triệu/tháng. Gần Chợ Tân Bình. Phòng 25m²+ có bếp riêng là lựa chọn hàng đầu.
Di chuyển từ Quận Tân Bình — Giao thông & chi phí
Từ Quận Tân Bình đi đâu?
Sát sân bay TSN, xe buýt 152 đi Q1, gần nhiều tuyến xe buýt chính.
Đến trung tâm Hồ Chí Minh: 25-40 phút bằng xe máy. Chi phí xăng: 300k-600k/tháng.
Người thuê phòng trọ đường Cộng Hòa Quận Tân Bình có lợi thế di chuyển — nằm trên trục chính. Đường Hoàng Văn Thụ cũng thuận tiện tương đương.
Phòng đắt hơn 500k nhưng gần chỗ làm 5km → tiết kiệm 300k-500k xăng + 1-2 giờ/ngày.
Loại phòng cho thuê tại Quận Tân Bình
Dữ liệu từ 336 tin đăng (Facebook Marketplace, Chợ Tốt, Batdongsan.com.vn) thu thập 30 ngày gần nhất tại Hồ Chí Minh — các loại phòng cho thuê phổ biến tại Quận Tân Bình:
• Phòng trọ bình dân tại Quận Tân Bình — 12-18m², WC riêng, ít nội thất — phân khúc rẻ nhất
• Căn hộ mini tại Quận Tân Bình — full nội thất, 20-30m², bếp riêng — cặp đôi ưa thích
• Chung cư tại Quận Tân Bình — phù hợp nhiều đối tượng
→ Xem phòng cho thuê Quận Tân Bình · Tìm bạn ở ghép Quận Tân Bình
Quận Tân Bình sống có tốt không?
Sôi động là từ chính xác nhất. Quận Tân Bình không bao giờ ngủ — quán ăn mở đến khuya, xe cộ đông đúc. Nếu bạn thích giao lưu và tiện lợi, đây là nơi lý tưởng. Nhưng nếu cần yên tĩnh thì nên cân nhắc.
Cuối tuần làm gì? Sân bay Tân Sơn Nhất, Chợ Tân Bình, Etown. Không thiếu chỗ chơi.
Chi phí ăn uống: Cơm bình dân 25k-40k/phần, cafe 20k-45k. Chợ Tân Bình — thực phẩm tươi rẻ hơn siêu thị 20-30%.
Kinh nghiệm thuê trọ Quận Tân Bình — Từ người thuê thực tế
Mẹo riêng khi thuê trọ Quận Tân Bình: Phường 2, 4 gần sân bay và giá hợp lý — phù hợp tiếp viên và nhân viên hàng không.
• Xem phòng buổi tối để đánh giá tiếng ồn thực tế — nhiều phòng trọ Quận Tân Bình gần quán nhậu/karaoke ồn ban đêm.
• Hỏi rõ giá điện trước khi ký — chủ nhà Quận Tân Bình thường tính 3.000-3.500đ/kWh (cao hơn EVN 50%). Tháng hè: tiền điện có thể lên 500k-800k.
• So sánh ít nhất 3 phòng cùng phường trước khi quyết định — chênh lệch tại Quận Tân Bình có thể tới 500k/tháng cùng diện tích.
Mùa cao điểm Quận Tân Bình: tháng 8-9 nhập học và tháng 1-2 sau Tết, giá tăng 10-20%. Tìm phòng sớm 1-2 tháng.
Lưu ý khi thuê phòng trọ Quận Tân Bình
• Khí hậu: mùa mưa tháng 5-11, nhiều quận thấp trũng hay ngập — hỏi kỹ chủ nhà.
• Cọc thường 1-2 tháng — báo trước 30 ngày nếu trả phòng.
• Tránh cọc ngay lần đầu xem — người cho thuê uy tín sẽ cho thời gian suy nghĩ.
Homigo AI tự động lọc tin ảo, tin trùng, tin giá mồi — giúp tránh lừa đảo. Miễn phí.
Tìm phòng trọ Quận Tân Bình trên Homigo
• Thu thập từ Facebook Marketplace, Chợ Tốt, Batdongsan.com.vn — AI lọc tin ảo, trích xuất giá thật
• Đặt lịch xem phòng trực tiếp — không qua trung gian
• Miễn phí vĩnh viễn — không VIP, không phí ẩn
📅 Cập nhật 04/10/2026 — 336 tin đang hoạt động tại Quận Tân Bình. Nhiều phòng tốt hết rất nhanh.
→ Xem ngay 336 phòng trọ Quận Tân Bình (cập nhật hôm nay) — miễn phí
💡 *Tiếp viên hàng không thường share căn hộ 2 PN (mỗi người 1 phòng) vì lịch bay khác nhau. Tiểu thương Chợ Tân Bình thuê rất lâu (5+ năm), tạo cộng đồng ổn định.*
Tìm phòng Quận Tân Bình — Hướng dẫn nhanh
Nếu bạn đang tìm:
• *phòng cho thuê tại Quận Tân Bình dưới 4 triệu* → Phường Phường 15, hẻm đường Cộng Hòa
• *căn hộ mini Quận Tân Bình* → Giá từ 4.3 triệu, full nội thất
• *phòng trọ gần bến xe/metro Quận Tân Bình* → Sát sân bay TSN
→ Đây là khu vực bạn nên xem trước.
Chọn phòng theo ngân sách:
• Dưới 4 triệu → Phường Phường 15, hẻm Cộng Hòa
• 4-4 triệu → Phường Phường 4
• 4-6 triệu → Phường Phường 2, gần Sân bay Tân Sơn Nhất
Tìm phòng trọ khu vực khác
Phòng trọ quận lân cận:
• Phòng trọ Quận 10 giá từ 3 triệu — sầm uất, trung tâm sinh viên
• Phòng trọ Quận 11 giá từ 2.5 triệu — bình dân, sát quận 5 và quận 10
• Phòng trọ Quận Gò Vấp giá từ 2 triệu — sầm uất, đông dân nhất tp
• Phòng trọ Quận Phú Nhuận giá từ 3 triệu — hiện đại, nhỏ gọn nằm giữa q1 và q3
Cho thuê phòng Quận Tân Bình · Tất cả phòng trọ Hồ Chí Minh
Thành phố khác: Phòng trọ Đà Nẵng · Phòng trọ Hà Nội
Cập nhật tháng 10/2026 — dựa trên 336 tin đăng trên Homigo
Câu hỏi thường gặp
Thuê phòng trọ Quận Tân Bình cần chuẩn bị gì?
CMND/CCCD, cọc 1-2 tháng, tiền phòng tháng đầu. Xem phòng trực tiếp (KHÔNG cọc online). Kiểm tra điện nước, khóa, thoát nước. Chụp ảnh hiện trạng. Yêu cầu hợp đồng rõ ràng.
Chi phí sinh hoạt Quận Tân Bình bao nhiêu?
Ngoài tiền phòng: điện ~400k, nước ~80k, wifi ~80k, rác ~20k, xe ~150k. Tổng: 4.5 triệu-9 triệu/tháng (bao gồm ăn).
Làm sao biết tin phòng trọ Quận Tân Bình có thật?
Homigo AI so sánh giá thị trường, phát hiện tin trùng, đánh dấu giá rẻ bất thường, lọc tin đã cho thuê. Luôn xem phòng trực tiếp trước cọc.
Phòng trọ đường Cộng Hòa Quận Tân Bình giá bao nhiêu?
Mặt đường: từ 4.3 triệu/tháng. Hẻm: từ 2.5 triệu. Đường Cộng Hòa Quận Tân Bình — tuyến phòng trọ sôi động nhất quận.
Phòng trọ Quận Tân Bình phường nào nhiều nhất?
Phường Phường 2 mật độ phòng trọ cao nhất. Phường Phường 4 cũng nhiều lựa chọn. Đường Cộng Hòa — tuyến phòng trọ chính.
Giá phòng trọ Quận Tân Bình bao nhiêu tiền 1 tháng?
Dữ liệu Homigo (336 tin, tháng 10/2026): phòng trống từ 2.5 triệu, nội thất cơ bản từ 4.3 triệu, full nội thất đến 6 triệu/tháng. Chi phí phụ (điện nước wifi) thêm 500k-1 triệu.