Tìm phòng trọ Quận Nam Từ Liêm, Thủ đô Hà Nội
Ở ghép Quận Nam Từ Liêm — Cập nhật 10/2026
Quận Nam Từ Liêm thuộc Thủ đô Hà Nội, nổi bật với nhiều chung cư mới. Dữ liệu từ 391 tin đăng (Facebook Marketplace, Chợ Tốt, Batdongsan.com.vn) thu thập 30 ngày gần nhất tại Hà Nội — giá phổ biến nhất: 2 triệu-3.8 triệu/tháng. Mỹ Đình 1: gần SVĐ, nhiều hàng ăn. Giá 3-4 triệu. Khu VP nhiều. Ngoài đường Lê Đức Thọ, đường Mễ Trì cũng có nhiều phòng mới xây giá hợp lý. Đặc trưng khu này: khu Mỹ Đình hiện đại, sự kiện SVĐ Quốc Gia, phở Phú Đô nổi tiếng.
Quận Nam Từ Liêm — Người thuê thường tìm gì?
Theo dữ liệu từ Homigo, người tìm phòng trọ Quận Nam Từ Liêm thường tìm kiếm:
"phòng trọ Quận Nam Từ Liêm dưới 3 triệu":
Phường Phú Đô và Mễ Trì có giá mềm nhất (từ 2 triệu). Hẻm đường Lê Đức Thọ rẻ hơn mặt đường 15-20%.
"phòng trọ đường Lê Đức Thọ Hà Nội":
Đường Lê Đức Thọ Quận Nam Từ Liêm — tuyến phòng trọ sôi động nhất quận. Giá mặt đường: từ 3.8 triệu, hẻm: từ 2 triệu. Nhiều chung cư cao cấp và phòng trọ bình dân.
"phòng trọ gần SVĐ Mỹ Đình Quận Nam Từ Liêm":
Phường Mỹ Đình 1 gần SVĐ Mỹ Đình nhất. Giá từ 2 triệu/tháng. Khu vực: khu Mỹ Đình hiện đại, sự kiện SVĐ Quốc Gia, phở Phú Đô nổi tiếng.
"thuê trọ gần Keangnam Hà Nội":
Keangnam thuộc Quận Nam Từ Liêm. Giá khu vực: 2 triệu-3.8 triệu/tháng. Phường Mỹ Đình 2 gần nhất.
"phòng trọ gần Big C Thăng Long":
Big C Thăng Long nằm ở Quận Nam Từ Liêm. Khu quanh chợ rất tiện sinh hoạt nhưng hơi ồn sáng sớm. Giá phòng từ 2 triệu/tháng.
"phòng trọ sinh viên ĐH Ngoại Giao Hà Nội":
Phường Mỹ Đình 1 và Mỹ Đình 2 gần ĐH Ngoại Giao nhất — đi xe 5-10 phút. Giá SV: 2 triệu-3.8 triệu/tháng. Nên tìm trước tháng 8.
"chung cư cao cấp Quận Nam Từ Liêm Hà Nội":
Chung cư cao cấp tại Quận Nam Từ Liêm giá từ 2 triệu/tháng. Phường Mỹ Đình 1 có nhiều lựa chọn nhất. Phù hợp nhân viên VP.
Bảng giá thuê trọ Quận Nam Từ Liêm tháng 10/2026
Bảng giá phòng trọ Quận Nam Từ Liêm cập nhật tháng 10/2026 (Dữ liệu từ 391 tin đăng (Facebook Marketplace, Chợ Tốt, Batdongsan.com.vn) thu thập 30 ngày gần nhất tại Hà Nội):
• Phòng trống (không nội thất): từ 2 triệu/tháng
• Phòng nội thất cơ bản (giường, tủ, ML): từ 3.8 triệu/tháng
• Full nội thất (điều hòa, nóng lạnh, tủ lạnh): đến 5.5 triệu/tháng
thuê trọ Quận Nam Từ Liêm dưới 3 triệu — ở đâu?
Phường Phú Đô và Mễ Trì: xa trung tâm hơn, giá mềm hơn 20-30%. Hẻm đường Lê Đức Thọ: rẻ hơn mặt đường 15-20%. Diện tích phổ biến 12-18m², WC riêng.
Chi phí thực tế hàng tháng (ngoài tiền phòng):
• Điện: 300k-500k (chủ nhà thường tính 3.000-3.500đ/kWh)
• Nước: 50k-100k
• Wifi: 80k-100k
• Rác + vệ sinh: 20k-30k
• Gửi xe: 100k-200k
→ Tổng sinh hoạt thực tế tại Quận Nam Từ Liêm: 4 triệu-8.5 triệu/tháng.
Giá nhà trọ khu Quận Nam Từ Liêm so với quận lân cận:
• phòng cho thuê tại Quận Cầu Giấy: từ 2.5 triệu (đắt hơn 25%)
• tìm phòng Quận Bắc Từ Liêm: từ 1.5 triệu (rẻ hơn 25%)
• thuê phòng tại Quận Hà Đông: từ 1.5 triệu (rẻ hơn 25%)
→ Xem ngay 391 phòng Quận Nam Từ Liêm theo ngân sách (cập nhật hôm nay)
Phòng trọ Quận Nam Từ Liêm theo nhu cầu cụ thể
Phòng trọ full nội thất Quận Nam Từ Liêm:
Giá từ 3.8 triệu/tháng, bao gồm giường, tủ, máy lạnh, nóng lạnh. Phù hợp người chuyển đến Hà Nội không muốn sắm đồ. Phường Mỹ Đình 1 có nhiều lựa chọn nhất.
Phòng trọ giá rẻ Quận Nam Từ Liêm dưới 3 triệu:
Tập trung tại phường Phú Đô và hẻm đường Lê Đức Thọ. Thường là phòng 12-18m², WC riêng, ít nội thất. Phù hợp nhân viên VP.
Phòng trọ gần SVĐ Mỹ Đình Quận Nam Từ Liêm:
Khu vực quanh SVĐ Mỹ Đình thuộc Quận Nam Từ Liêm. Phường Mỹ Đình 1 gần nhất. Giá từ 2 triệu/tháng. → Xem phòng gần SVĐ Mỹ Đình
Phòng trọ gần Big C Thăng Long Quận Nam Từ Liêm:
Phòng trọ gần Big C Thăng Long phù hợp người cần tiện mua sắm hàng ngày — thực phẩm tươi rẻ hơn siêu thị 20-30%. Giá khu vực: từ 2 triệu/tháng. → Xem phòng gần Big C Thăng Long
Thuê trọ gần Keangnam Quận Nam Từ Liêm:
Khu vực Keangnam — giá từ 2 triệu/tháng. → Xem tất cả phòng Quận Nam Từ Liêm
Căn hộ mini Quận Nam Từ Liêm Hà Nội:
20-30m², bếp riêng, full nội thất. Giá 3.8 triệu-5.5 triệu/tháng. Phù hợp cặp đôi hoặc 1 người muốn không gian riêng tư.
Phòng trọ cho 2 người Quận Nam Từ Liêm:
Giá từ 3.8 triệu/tháng cho phòng 18-25m². Căn hộ mini là lựa chọn phổ biến nhất. Chia đôi chi phí: ~1.9 triệu/người.
Thuê trọ Quận Nam Từ Liêm — Nên chọn phường nào?
Dữ liệu từ 391 tin đăng (Facebook Marketplace, Chợ Tốt, Batdongsan.com.vn) thu thập 30 ngày gần nhất tại Hà Nội — trong 391 tin đang hoạt động, phân bố theo khu vực:
• thuê trọ khu vực phường Mỹ Đình 1, Quận Nam Từ Liêm — gần SVĐ, nhiều hàng ăn. Giá 3-4 triệu. Khu VP nhiều
• tìm trọ tại phường Mỹ Đình 2, Quận Nam Từ Liêm — gần ĐH Ngoại Giao, nhiều phòng trọ sinh viên giá 2 triệu-3.8 triệu
• phòng trọ phường Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm — chung cư mới nhiều, giá 4-5.5 triệu. Tiện nghi cao
• thuê trọ phường Phú Đô, Quận Nam Từ Liêm — rẻ nhất quận (2tr) nhưng hơi mùi đồ ăn từ các quán
Phòng trọ theo đường tại Quận Nam Từ Liêm:
• Phòng trọ đường Lê Đức Thọ, Quận Nam Từ Liêm Hà Nội — tuyến đường cho thuê số 1 quận, từ chung cư cao cấp đến căn hộ mini. Hẻm rẻ hơn mặt đường 10-15%
• Phòng trọ đường Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm — nhiều phòng mới xây, giá hợp lý hơn đường Lê Đức Thọ
• Phòng trọ đường Phạm Hùng, Quận Nam Từ Liêm — khu vực yên tĩnh, phù hợp gia đình
• Phòng trọ đường Trần Bình, Quận Nam Từ Liêm — khu vực yên tĩnh, phù hợp gia đình
So sánh phòng cho thuê tại Quận Nam Từ Liêm với quận lân cận
Theo dữ liệu Homigo (tháng 10/2026), so sánh phòng trọ Quận Nam Từ Liêm với quận lân cận:
Quận Nam Từ Liêm vs Quận Cầu Giấy:
• Giá: Quận Nam Từ Liêm từ 2 triệu — Quận Cầu Giấy từ 2.5 triệu (Quận Cầu Giấy đắt hơn 25%)
• Môi trường: Quận Nam Từ Liêm khu Mỹ Đình hiện đại — Quận Cầu Giấy gần ĐH Quốc Gia Hà Nội
• Điểm mạnh Quận Nam Từ Liêm: nhiều chung cư mới
• Lợi thế Quận Cầu Giấy: gần ĐH Quốc Gia Hà Nội
Vs Quận Bắc Từ Liêm: giá đắt hơn 25%, đang phát triển. ngoại thành giá rẻ. Xem phòng trọ Quận Bắc Từ Liêm.
Vs Quận Hà Đông: giá đắt hơn 25%, đang phát triển. cửa ngõ phía Tây Hà Nội. Xem phòng trọ Quận Hà Đông.
Thuê trọ gần trường, bệnh viện tại Quận Nam Từ Liêm
nhà trọ khu gần ĐH Ngoại Giao, Quận Nam Từ Liêm:
SV ngoại ngữ nhiều việc thuyết trình, cần phòng yên tĩnh. Khu Mỹ Đình 1 phù hợp
Thuê trọ gần ĐH Hà Nội (Nguyễn Trãi): Share phòng 2 người = ~1 triệu/người — rất phổ biến. Một điểm hay là SV ĐH Hà Nội (Nguyễn Trãi) thường chọn phòng có wifi mạnh và gần quán ăn hơn là phòng rẻ nhất.
Phòng trọ gần SVĐ Mỹ Đình, Quận Nam Từ Liêm: giá cao hơn trung bình 10-15% nhưng bù lại cực tiện di chuyển. Phù hợp nhân viên VP.
Thuê trọ gần Keangnam: phường Mỹ Đình 2 gần nhất, giá từ 2 triệu/tháng.
Thuê trọ gần The Manor: phường Mễ Trì gần nhất, giá từ 2 triệu/tháng.
Ai nên thuê trọ Quận Nam Từ Liêm?
• Nhân viên VP: 2 triệu-3.8 triệu/tháng. Gần ĐH Ngoại Giao — xe máy 5-10 phút. Theo kinh nghiệm: share phòng 2 người (~1 triệu/người) tiết kiệm hơn nhiều so với ở 1 mình.
• Gia đình trẻ: 3.8 triệu/tháng. Xe buýt BRT Kim Mã–Yên Nghĩa qua Phạm Hùng. Đi làm 25-35 phút. Mặt khác, phòng đắt hơn 500k nhưng gần chỗ làm 5km sẽ bù lại bằng tiền xăng và thời gian.
• Người cần chung cư mới: 3.8 triệu-5.5 triệu/tháng. Gần Big C Thăng Long. Phòng 25m²+ có bếp riêng là lựa chọn hàng đầu.
Di chuyển từ Quận Nam Từ Liêm — Giao thông & chi phí
Từ Quận Nam Từ Liêm đi đâu?
Xe buýt BRT Kim Mã–Yên Nghĩa qua Phạm Hùng, gần đường vành đai 3.
Đến trung tâm Hà Nội: 25-40 phút bằng xe máy. Chi phí xăng: 300k-600k/tháng.
Người thuê phòng trọ đường Lê Đức Thọ Quận Nam Từ Liêm có lợi thế di chuyển — nằm trên trục chính. Đường Mễ Trì cũng thuận tiện tương đương.
Phòng đắt hơn 500k nhưng gần chỗ làm 5km → tiết kiệm 300k-500k xăng + 1-2 giờ/ngày.
Quận Nam Từ Liêm có những loại phòng nào?
Dữ liệu từ 391 tin đăng (Facebook Marketplace, Chợ Tốt, Batdongsan.com.vn) thu thập 30 ngày gần nhất tại Hà Nội — các loại phòng cho thuê phổ biến tại Quận Nam Từ Liêm:
• Chung cư cao cấp tại Quận Nam Từ Liêm — phù hợp nhiều đối tượng
• Phòng trọ bình dân tại Quận Nam Từ Liêm — 12-18m², WC riêng, ít nội thất — phân khúc rẻ nhất
• Căn hộ mini tại Quận Nam Từ Liêm — full nội thất, 20-30m², bếp riêng — cặp đôi ưa thích
→ Xem phòng cho thuê Quận Nam Từ Liêm · Tìm bạn ở ghép Quận Nam Từ Liêm
Cuộc sống thuê trọ tại Quận Nam Từ Liêm
Nhiều tòa chung cư mới, đường sá rộng, tiện nghi đầy đủ. Quận Nam Từ Liêm đang trong giai đoạn phát triển nhanh — giá còn hợp lý nhưng sẽ tăng dần.
Cuối tuần làm gì? SVĐ Mỹ Đình, Keangnam, The Manor. Không thiếu chỗ chơi.
Chi phí ăn uống: Cơm bình dân 25k-40k/phần, cafe 20k-45k. Big C Thăng Long — thực phẩm tươi rẻ hơn siêu thị 20-30%.
Lời khuyên khi thuê phòng tại Quận Nam Từ Liêm
Mẹo riêng khi thuê trọ Quận Nam Từ Liêm: Phú Đô nổi tiếng bún đậu, giá phòng trọ rẻ nhất quận. Mễ Trì nhiều chung cư mới tiện nghi.
• So sánh ít nhất 3 phòng cùng phường trước khi quyết định — chênh lệch tại Quận Nam Từ Liêm có thể tới 500k/tháng cùng diện tích.
• Chụp ảnh hiện trạng phòng trước khi dọn vào — để đối chứng khi trả phòng lấy lại cọc (thường 1-2 tháng).
• Hỏi hàng xóm về chủ nhà và chất lượng phòng — thông tin thực tế nhất không bài nào trên mạng có.
Mùa cao điểm Quận Nam Từ Liêm: tháng 8-9 nhập học, tháng 1-2 sau Tết, giá tăng 15-20%. Tìm phòng sớm 1-2 tháng.
Lưu ý khi thuê phòng trọ Quận Nam Từ Liêm
• Khí hậu: mùa đông rét đậm tháng 12-2, nên hỏi phòng có điều hòa 2 chiều.
• Tránh cọc ngay lần đầu xem — người cho thuê uy tín sẽ cho thời gian suy nghĩ.
• Kiểm tra sổ đỏ/giấy ủy quyền để tránh thuê phòng tranh chấp.
Homigo AI tự động lọc tin ảo, tin trùng, tin giá mồi — giúp tránh lừa đảo. Miễn phí.
Tìm phòng trọ Quận Nam Từ Liêm trên Homigo
• Thu thập từ Facebook Marketplace, Chợ Tốt, Batdongsan.com.vn — AI lọc tin ảo, trích xuất giá thật
• Đặt lịch xem phòng trực tiếp — không qua trung gian
• Miễn phí vĩnh viễn — không VIP, không phí ẩn
📅 Cập nhật 04/10/2026 — 391 tin đang hoạt động tại Quận Nam Từ Liêm. Nhiều phòng tốt hết rất nhanh.
→ Xem ngay 391 phòng trọ Quận Nam Từ Liêm (cập nhật hôm nay) — miễn phí
💡 *NV VP Keangnam/Lotte thường thuê Nam Từ Liêm 1-2 năm trước khi mua nhà. Trẻ em nhiều nên khu tập trung dịch vụ gia đình — người độc thân thấy hơi nhàm.*
Bạn đang tìm gì tại Quận Nam Từ Liêm?
Nếu bạn đang tìm:
• *tìm phòng Quận Nam Từ Liêm dưới 3 triệu* → Phường Phú Đô, hẻm đường Lê Đức Thọ
• *phòng trọ gần ĐH Ngoại Giao* → Phường Mỹ Đình 1 (5-10 phút xe máy)
• *căn hộ mini Quận Nam Từ Liêm* → Giá từ 3.8 triệu, full nội thất
• *phòng trọ gần bến xe/metro Quận Nam Từ Liêm* → Xe buýt BRT Kim Mã–Yên Nghĩa qua Phạm Hùng
→ Đây là khu vực bạn nên xem trước.
Chọn phòng theo ngân sách:
• Dưới 3 triệu → Phường Phú Đô, hẻm Lê Đức Thọ
• 3-4 triệu → Phường Mỹ Đình 2
• 4-6 triệu → Phường Mỹ Đình 1, gần SVĐ Mỹ Đình
Tìm phòng trọ khu vực khác
Phòng trọ quận lân cận:
• Phòng trọ Quận Cầu Giấy giá từ 2.5 triệu — hiện đại, gần đh quốc gia hà nội
• Phòng trọ Quận Bắc Từ Liêm giá từ 1.5 triệu — đang phát triển, ngoại thành giá rẻ
• Phòng trọ Quận Hà Đông giá từ 1.5 triệu — đang phát triển, cửa ngõ phía tây hà nội
Cho thuê phòng Quận Nam Từ Liêm · Tất cả phòng trọ Hà Nội
Thành phố khác: Phòng trọ Đà Nẵng · Phòng trọ TP HCM
Cập nhật tháng 10/2026 — dựa trên 391 tin đăng trên Homigo
Câu hỏi thường gặp
Phòng trọ Quận Nam Từ Liêm phường nào nhiều nhất?
Phường Mỹ Đình 1 mật độ phòng trọ cao nhất. Phường Mỹ Đình 2 gần ĐH Ngoại Giao cũng nhiều lựa chọn. Đường Lê Đức Thọ — tuyến phòng trọ chính.
Tìm bạn ở ghép Quận Nam Từ Liêm ở đâu?
Đăng tin trên Homigo (miễn phí), Facebook "Tìm phòng Quận Nam Từ Liêm", Zalo. Giá share: ~1 triệu/người.
Giá phòng trọ Quận Nam Từ Liêm bao nhiêu tiền 1 tháng?
Dữ liệu Homigo (391 tin, tháng 10/2026): phòng trống từ 2 triệu, nội thất cơ bản từ 3.8 triệu, full nội thất đến 5.5 triệu/tháng. Chi phí phụ (điện nước wifi) thêm 500k-1 triệu.
Phòng trọ Quận Nam Từ Liêm dưới 3 triệu ở đâu?
Phường Phú Đô và Mễ Trì giá mềm nhất. Hẻm đường Lê Đức Thọ rẻ hơn mặt đường 15-20%.
Thuê phòng trọ Quận Nam Từ Liêm cần chuẩn bị gì?
CMND/CCCD, cọc 1-2 tháng, tiền phòng tháng đầu. Xem phòng trực tiếp (KHÔNG cọc online). Kiểm tra điện nước, khóa, thoát nước. Chụp ảnh hiện trạng. Yêu cầu hợp đồng rõ ràng.
Chi phí sinh hoạt Quận Nam Từ Liêm bao nhiêu?
Ngoài tiền phòng: điện ~400k, nước ~80k, wifi ~80k, rác ~20k, xe ~150k. Tổng: 4 triệu-8.5 triệu/tháng (bao gồm ăn).