Cho thuê phòng trọ Quận Ba Đình, Thủ đô Hà Nội
Cho thuê phòng trọ Quận Ba Đình — Tổng quan tháng 10/2026
Quận Ba Đình thuộc Thủ đô Hà Nội, nổi bật với yên tĩnh nhiều cây xanh. Dữ liệu từ 407 tin đăng (Facebook Marketplace, Chợ Tốt, Batdongsan.com.vn) thu thập 30 ngày gần nhất tại Hà Nội — giá phổ biến nhất: 3 triệu-5.5 triệu/tháng. Kim Mã: nhiều ngõ sâu giá từ 3 triệu, trần thấp nhưng yên tĩnh. Gần ga metro Cát Linh. Ngoài đường Kim Mã, đường Liễu Giai cũng có nhiều phòng mới xây giá hợp lý. Đặc trưng khu này: yên tĩnh thanh bình, công viên Bách Thảo, phố ẩm thực Ngọc Hà.
Quận Ba Đình — Người thuê thường tìm gì?
Nhu cầu thực tế tại Quận Ba Đình — dựa trên 407 tin:
"phòng trọ Quận Ba Đình dưới 4 triệu":
Phường Ngọc Hà và Cống Vị có giá mềm nhất (từ 3 triệu). Hẻm đường Kim Mã rẻ hơn mặt đường 15-20%.
"phòng trọ đường Kim Mã Hà Nội":
Đường Kim Mã Quận Ba Đình — tuyến phòng trọ sôi động nhất quận. Giá mặt đường: từ 5.5 triệu, hẻm: từ 3 triệu. Nhiều nhà mặt ngõ chia phòng và căn hộ mini.
"phòng trọ gần Lăng Bác Quận Ba Đình":
Phường Kim Mã gần Lăng Bác nhất. Giá từ 3 triệu/tháng. Khu vực: yên tĩnh thanh bình, công viên Bách Thảo, phố ẩm thực Ngọc Hà.
"thuê trọ gần Hoàng Thành Thăng Long Hà Nội":
Hoàng Thành Thăng Long thuộc Quận Ba Đình. Giá khu vực: 3 triệu-5.5 triệu/tháng. Phường Liễu Giai gần nhất.
"phòng trọ gần BV Quân Y 108 Hà Nội":
NVYT BV Quân Y 108 thuê chủ yếu phường Kim Mã — cách bệnh viện 5-10 phút. Giá từ 3 triệu/tháng, ưu tiên phòng cách âm.
"phòng trọ gần Chợ Ngọc Hà":
Chợ Ngọc Hà nằm ở Quận Ba Đình. Khu quanh chợ rất tiện sinh hoạt nhưng hơi ồn sáng sớm. Giá phòng từ 3 triệu/tháng.
"nhà mặt ngõ chia phòng Quận Ba Đình Hà Nội":
Nhà mặt ngõ chia phòng tại Quận Ba Đình giá từ 3 triệu/tháng. Phường Kim Mã có nhiều lựa chọn nhất. Phù hợp cán bộ nhà nước.
Phường nào Quận Ba Đình nhiều phòng trọ nhất?
Dữ liệu từ 407 tin đăng (Facebook Marketplace, Chợ Tốt, Batdongsan.com.vn) thu thập 30 ngày gần nhất tại Hà Nội — trong 407 tin đang hoạt động, phân bố theo khu vực:
• thuê trọ khu vực phường Kim Mã, Quận Ba Đình — nhiều ngõ sâu giá từ 3 triệu, trần thấp nhưng yên tĩnh. Gần ga metro Cát Linh
• tìm trọ tại phường Liễu Giai, Quận Ba Đình — giá cao hơn 40% Kim Mã, nhưng tiện ích cao cấp: Lotte, cafe ven hồ
• phòng trọ phường Cống Vị, Quận Ba Đình — khu dân cư cũ, giá trung bình. Đường Đội Cấn nhiều hàng ăn ngon
• thuê trọ phường Ngọc Hà, Quận Ba Đình — yên tĩnh hơn, giá mềm hơn phường Kim Mã khoảng 15-20%
Phòng trọ theo đường tại Quận Ba Đình:
• Phòng trọ đường Kim Mã, Quận Ba Đình Hà Nội — tuyến đường cho thuê số 1 quận, từ nhà mặt ngõ chia phòng đến biệt thự chia phòng. Hẻm rẻ hơn mặt đường 10-15%
• Phòng trọ đường Liễu Giai, Quận Ba Đình — nhiều phòng mới xây, giá hợp lý hơn đường Kim Mã
• Phòng trọ đường Đội Cấn, Quận Ba Đình — khu vực yên tĩnh, phù hợp gia đình
• Phòng trọ đường Ngọc Hà, Quận Ba Đình — khu vực yên tĩnh, phù hợp gia đình
Chi phí thuê phòng Quận Ba Đình — Cập nhật 10/2026
Bảng giá phòng trọ Quận Ba Đình cập nhật tháng 10/2026 (Dữ liệu từ 407 tin đăng (Facebook Marketplace, Chợ Tốt, Batdongsan.com.vn) thu thập 30 ngày gần nhất tại Hà Nội):
• Phòng trống (không nội thất): từ 3 triệu/tháng
• Phòng nội thất cơ bản (giường, tủ, ML): từ 5.5 triệu/tháng
• Full nội thất (điều hòa, nóng lạnh, tủ lạnh): đến 8 triệu/tháng
thuê trọ Quận Ba Đình dưới 4 triệu — ở đâu?
Phường Ngọc Hà và Cống Vị: xa trung tâm hơn, giá mềm hơn 20-30%. Hẻm đường Kim Mã: rẻ hơn mặt đường 15-20%. Diện tích phổ biến 12-18m², WC riêng.
Chi phí thực tế hàng tháng (ngoài tiền phòng):
• Điện: 300k-500k (chủ nhà thường tính 3.000-3.500đ/kWh)
• Nước: 50k-100k
• Wifi: 80k-100k
• Rác + vệ sinh: 20k-30k
• Gửi xe: 100k-200k
→ Tổng sinh hoạt thực tế tại Quận Ba Đình: 5 triệu-11 triệu/tháng.
Giá nhà trọ khu Quận Ba Đình so với quận lân cận:
• phòng cho thuê tại Quận Hoàn Kiếm: từ 4 triệu (đắt hơn 33%)
• tìm phòng Quận Đống Đa: từ 2 triệu (rẻ hơn 33%)
• thuê phòng tại Quận Tây Hồ: từ 3 triệu (tương đương)
→ Xem ngay 407 phòng Quận Ba Đình theo ngân sách (cập nhật hôm nay)
Phòng trọ Quận Ba Đình theo nhu cầu cụ thể
Phòng trọ full nội thất Quận Ba Đình:
Giá từ 5.5 triệu/tháng, bao gồm giường, tủ, máy lạnh, nóng lạnh. Phù hợp người chuyển đến Hà Nội không muốn sắm đồ. Phường Kim Mã có nhiều lựa chọn nhất.
Phòng trọ giá rẻ Quận Ba Đình dưới 4 triệu:
Tập trung tại phường Ngọc Hà và hẻm đường Kim Mã. Thường là phòng 12-18m², WC riêng, ít nội thất. Phù hợp cán bộ nhà nước.
Phòng trọ gần Lăng Bác Quận Ba Đình:
Khu vực quanh Lăng Bác thuộc Quận Ba Đình. Phường Kim Mã gần nhất. Giá từ 3 triệu/tháng. → Xem phòng gần Lăng Bác
Thuê trọ gần BV Quân Y 108:
NVYT và người nhà bệnh nhân BV Quân Y 108 thuê tại phường Kim Mã. Giá từ 3 triệu/tháng. Nên chọn phòng cách âm.
Phòng trọ gần Chợ Ngọc Hà Quận Ba Đình:
Phòng trọ gần Chợ Ngọc Hà phù hợp người cần tiện mua sắm hàng ngày — thực phẩm tươi rẻ hơn siêu thị 20-30%. Giá khu vực: từ 3 triệu/tháng. → Xem phòng gần Chợ Ngọc Hà
Thuê trọ gần Hoàng Thành Thăng Long Quận Ba Đình:
Khu vực Hoàng Thành Thăng Long — giá từ 3 triệu/tháng. → Xem tất cả phòng Quận Ba Đình
Căn hộ mini Quận Ba Đình Hà Nội:
20-30m², bếp riêng, full nội thất. Giá 5.5 triệu-8 triệu/tháng. Phù hợp cặp đôi hoặc 1 người muốn không gian riêng tư.
Phòng trọ cho 2 người Quận Ba Đình:
Giá từ 5.5 triệu/tháng cho phòng 18-25m². Căn hộ mini là lựa chọn phổ biến nhất. Chia đôi chi phí: ~2.8 triệu/người.
Quận Ba Đình vs quận khác — thuê ở đâu hợp lý hơn?
Theo dữ liệu Homigo (tháng 10/2026), so sánh phòng trọ Quận Ba Đình với quận lân cận:
Quận Ba Đình vs Quận Hoàn Kiếm:
• Giá: Quận Ba Đình từ 3 triệu — Quận Hoàn Kiếm từ 4 triệu (Quận Hoàn Kiếm đắt hơn 33%)
• Môi trường: Quận Ba Đình trung tâm chính trị quốc gia — Quận Hoàn Kiếm phố cổ Hà Nội
• Điểm mạnh Quận Ba Đình: yên tĩnh nhiều cây xanh
• Lợi thế Quận Hoàn Kiếm: phố cổ Hà Nội
Vs Quận Đống Đa: giá đắt hơn 33%, sầm uất. đông dân nhất Hà Nội. Xem phòng trọ Quận Đống Đa.
Vs Quận Tây Hồ: giá ngang, yên tĩnh. Hồ Tây thơ mộng. Xem phòng trọ Quận Tây Hồ.
Phòng trọ gần campus & BV — Quận Ba Đình
Nhà trọ gần BV Quân Y 108, Quận Ba Đình:
NVYT BV Quân Y 108 thường thuê phường Kim Mã (gần nhất, từ 3 triệu). Nói thật: ưu tiên phòng cách âm — phù hợp trực ca đêm, nghỉ ban ngày.
BV Nhi Trung Ương: phường Liễu Giai thuận tiện nhất. Nhu cầu cao — liên hệ sớm qua Homigo.
Phòng trọ gần Lăng Bác, Quận Ba Đình: giá cao hơn trung bình 10-15% nhưng bù lại cực tiện di chuyển. Phù hợp cán bộ nhà nước.
Thuê trọ gần Hoàng Thành Thăng Long: phường Liễu Giai gần nhất, giá từ 3 triệu/tháng.
Thuê trọ gần Chùa Một Cột: phường Cống Vị gần nhất, giá từ 3 triệu/tháng.
Quận Ba Đình phù hợp ai? SV, NV VP hay gia đình?
• Cán bộ nhà nước: 3 triệu-5.5 triệu/tháng. trung tâm chính trị quốc gia.
• Expat: 5.5 triệu/tháng. Gần ga metro Cát Linh. Đi làm 15-20 phút. Một điểm hay là phòng đắt hơn 500k nhưng gần chỗ làm 5km sẽ bù lại bằng tiền xăng và thời gian.
• Người yêu văn hóa: 5.5 triệu-8 triệu/tháng. Gần Chợ Ngọc Hà. Phòng 25m²+ có bếp riêng là lựa chọn hàng đầu.
Cuộc sống thuê trọ tại Quận Ba Đình
Yên tĩnh — đó là lý do nhiều người chọn Quận Ba Đình. Khu này phù hợp ai cần tập trung học tập hoặc làm việc tại nhà. Buổi tối rất vắng, an ninh tốt.
Cuối tuần làm gì? Lăng Bác, Hoàng Thành Thăng Long, Chùa Một Cột. Không thiếu chỗ chơi.
Chi phí ăn uống: Cơm bình dân 25k-40k/phần, cafe 20k-45k. Chợ Ngọc Hà — thực phẩm tươi rẻ hơn siêu thị 20-30%.
Di chuyển từ Quận Ba Đình — Giao thông & chi phí
Từ Quận Ba Đình đi đâu?
Gần ga metro Cát Linh, xe buýt 34, 39 đi Cầu Giấy/Hà Đông.
Đến trung tâm Hà Nội: 10-20 phút bằng xe máy. Chi phí xăng: 300k-600k/tháng.
Người thuê phòng trọ đường Kim Mã Quận Ba Đình có lợi thế di chuyển — nằm trên trục chính. Đường Liễu Giai cũng thuận tiện tương đương.
Phòng đắt hơn 500k nhưng gần chỗ làm 5km → tiết kiệm 300k-500k xăng + 1-2 giờ/ngày.
Các kiểu nhà trọ phổ biến ở Quận Ba Đình
Dữ liệu từ 407 tin đăng (Facebook Marketplace, Chợ Tốt, Batdongsan.com.vn) thu thập 30 ngày gần nhất tại Hà Nội — các loại phòng cho thuê phổ biến tại Quận Ba Đình:
• Nhà mặt ngõ chia phòng tại Quận Ba Đình — phù hợp nhiều đối tượng
• Căn hộ mini tại Quận Ba Đình — full nội thất, 20-30m², bếp riêng — cặp đôi ưa thích
• Biệt thự chia phòng tại Quận Ba Đình — phù hợp nhiều đối tượng
→ Xem phòng cho thuê Quận Ba Đình · Tìm bạn ở ghép Quận Ba Đình
Mẹo tìm phòng Quận Ba Đình — Tránh bẫy lừa đảo
Mẹo riêng khi thuê trọ Quận Ba Đình: Ngõ sâu Kim Mã và Đội Cấn giá rẻ hơn mặt đường 30-40%, vẫn yên tĩnh và trung tâm.
• KHÔNG đặt cọc qua mạng dù giá hấp dẫn — tỷ lệ lừa đảo kiểu này tại Quận Ba Đình rất cao.
• Xem phòng buổi tối để đánh giá tiếng ồn thực tế — nhiều phòng trọ Quận Ba Đình yên ban ngày nhưng ồn khi hàng xóm về.
• Hỏi rõ giá điện trước khi ký — chủ nhà Quận Ba Đình thường tính 3.000-3.500đ/kWh (cao hơn EVN 50%). Tháng hè: tiền điện có thể lên 500k-800k.
Mùa cao điểm Quận Ba Đình: tháng 8-9 nhập học, tháng 1-2 sau Tết, giá tăng 15-20%. Tìm phòng sớm 1-2 tháng.
Lưu ý khi thuê phòng trọ Quận Ba Đình
• Khu vực an ninh nghiêm ngặt gần Lăng Bác — hạn chế kinh doanh và tiếng ồn.
• Khí hậu: mùa đông rét đậm tháng 12-2, nên hỏi phòng có điều hòa 2 chiều.
• Tránh cọc ngay lần đầu xem — người cho thuê uy tín sẽ cho thời gian suy nghĩ.
• Kiểm tra sổ đỏ/giấy ủy quyền để tránh thuê phòng tranh chấp.
Homigo AI tự động lọc tin ảo, tin trùng, tin giá mồi — giúp tránh lừa đảo. Miễn phí.
Tìm phòng trọ Quận Ba Đình trên Homigo
• Thu thập từ Facebook Marketplace, Chợ Tốt, Batdongsan.com.vn — AI lọc tin ảo, trích xuất giá thật
• Đặt lịch xem phòng trực tiếp — không qua trung gian
• Miễn phí vĩnh viễn — không VIP, không phí ẩn
📅 Cập nhật 04/10/2026 — 407 tin đang hoạt động tại Quận Ba Đình. Nhiều phòng tốt hết rất nhanh.
→ Xem ngay 407 phòng trọ Quận Ba Đình (cập nhật hôm nay) — miễn phí
💡 *Người thuê Ba Đình thường ở lâu (2-3 năm) vì yên tĩnh và an ninh tốt. Ít khi có phòng trống — phải đặt trước hoặc chờ người trả phòng.*
Quận Ba Đình — Chọn phòng theo nhu cầu
Nếu bạn đang tìm:
• *phòng cho thuê tại Quận Ba Đình dưới 4 triệu* → Phường Ngọc Hà, hẻm đường Kim Mã
• *nhà trọ gần BV Quân Y 108* → Cách âm tốt, giá từ 3 triệu
• *căn hộ mini Quận Ba Đình* → Giá từ 5.5 triệu, full nội thất
• *phòng trọ gần bến xe/metro Quận Ba Đình* → Gần ga metro Cát Linh
→ Đây là khu vực bạn nên xem trước.
Chọn phòng theo ngân sách:
• Dưới 4 triệu → Phường Ngọc Hà, hẻm Kim Mã
• 4-6 triệu → Phường Liễu Giai
• 6-8 triệu → Phường Kim Mã, gần Lăng Bác
✅ *Quận Ba Đình giá cao hơn nhưng tiết kiệm 1-2h/ngày di chuyển. Tính theo tháng, bạn được lại 40-60 giờ.*
Tìm phòng trọ khu vực khác
Phòng trọ quận lân cận:
• Phòng trọ Quận Hoàn Kiếm giá từ 4 triệu — sầm uất, phố cổ hà nội
• Phòng trọ Quận Đống Đa giá từ 2 triệu — sầm uất, đông dân nhất hà nội
• Phòng trọ Quận Tây Hồ giá từ 3 triệu — yên tĩnh, hồ tây thơ mộng
• Phòng trọ Quận Cầu Giấy giá từ 2.5 triệu — hiện đại, gần đh quốc gia hà nội
Tìm bạn ở ghép Quận Ba Đình · Tất cả phòng trọ Hà Nội
Thành phố khác: Phòng trọ Đà Nẵng · Phòng trọ TP HCM
Cập nhật tháng 10/2026 — dựa trên 407 tin đăng trên Homigo
Câu hỏi thường gặp
Giá phòng trọ Quận Ba Đình bao nhiêu tiền 1 tháng?
Dữ liệu Homigo (407 tin, tháng 10/2026): phòng trống từ 3 triệu, nội thất cơ bản từ 5.5 triệu, full nội thất đến 8 triệu/tháng. Chi phí phụ (điện nước wifi) thêm 500k-1 triệu.
Phòng trọ Quận Ba Đình dưới 4 triệu ở đâu?
Phường Ngọc Hà và Cống Vị giá mềm nhất. Hẻm đường Kim Mã rẻ hơn mặt đường 15-20%.
Thuê phòng trọ Quận Ba Đình cần chuẩn bị gì?
CMND/CCCD, cọc 1-2 tháng, tiền phòng tháng đầu. Xem phòng trực tiếp (KHÔNG cọc online). Kiểm tra điện nước, khóa, thoát nước. Chụp ảnh hiện trạng. Yêu cầu hợp đồng rõ ràng.
Chi phí sinh hoạt Quận Ba Đình bao nhiêu?
Ngoài tiền phòng: điện ~400k, nước ~80k, wifi ~80k, rác ~20k, xe ~150k. Tổng: 5 triệu-11 triệu/tháng (bao gồm ăn).
Làm sao biết tin phòng trọ Quận Ba Đình có thật?
Homigo AI so sánh giá thị trường, phát hiện tin trùng, đánh dấu giá rẻ bất thường, lọc tin đã cho thuê. Luôn xem phòng trực tiếp trước cọc.
Phòng trọ đường Kim Mã Quận Ba Đình giá bao nhiêu?
Mặt đường: từ 5.5 triệu/tháng. Hẻm: từ 3 triệu. Đường Kim Mã Quận Ba Đình — tuyến phòng trọ sôi động nhất quận.