Phòng trọ Quận Bắc Từ Liêm, Thủ đô Hà Nội
Thuê trọ Quận Bắc Từ Liêm — Tình hình tháng 10/2026
Quận Bắc Từ Liêm thuộc Thủ đô Hà Nội, nổi bật với gần nhiều trường đại học. Dữ liệu từ 207 tin đăng (Facebook Marketplace, Chợ Tốt, Batdongsan.com.vn) thu thập 30 ngày gần nhất tại Hà Nội — giá phổ biến nhất: 1.5 triệu-2.8 triệu/tháng. Cổ Nhuế 1: gần ĐH Công Nghiệp, phòng nhỏ 12m², giá rẻ nhất quận. Sầm uất đêm. Ngoài đường Phạm Văn Đồng, đường Cổ Nhuế cũng có nhiều phòng mới xây giá hợp lý. Đặc trưng khu này: yên tĩnh ngoại ô, nhiều phòng mới xây, giá sinh hoạt thấp.
Quận Bắc Từ Liêm — Người thuê thường tìm gì?
Nhu cầu thực tế tại Quận Bắc Từ Liêm — dựa trên 207 tin:
"phòng trọ Quận Bắc Từ Liêm dưới 3 triệu":
Phường Minh Khai và Phú Diễn có giá mềm nhất (từ 1.5 triệu). Hẻm đường Phạm Văn Đồng rẻ hơn mặt đường 15-20%.
"phòng trọ đường Phạm Văn Đồng Hà Nội":
Đường Phạm Văn Đồng Quận Bắc Từ Liêm — tuyến phòng trọ sôi động nhất quận. Giá mặt đường: từ 2.8 triệu, hẻm: từ 1.5 triệu. Nhiều phòng trọ sinh viên và nhà trọ dãy.
"phòng trọ gần ĐH Công Nghiệp HN Quận Bắc Từ Liêm":
Phường Cổ Nhuế 1 gần ĐH Công Nghiệp HN nhất. Giá từ 1.5 triệu/tháng. Khu vực: yên tĩnh ngoại ô, nhiều phòng mới xây, giá sinh hoạt thấp.
"thuê trọ gần ĐH Mỏ Địa Chất Hà Nội":
ĐH Mỏ Địa Chất thuộc Quận Bắc Từ Liêm. Giá khu vực: 1.5 triệu-2.8 triệu/tháng. Phường Xuân Đỉnh gần nhất.
"phòng trọ gần Chợ Cổ Nhuế":
Chợ Cổ Nhuế nằm ở Quận Bắc Từ Liêm. Khu quanh chợ rất tiện sinh hoạt nhưng hơi ồn sáng sớm. Giá phòng từ 1.5 triệu/tháng.
"phòng trọ sinh viên ĐH Công Nghiệp HN Hà Nội":
Phường Cổ Nhuế 1 và Xuân Đỉnh gần ĐH Công Nghiệp HN nhất — đi xe 5-10 phút. Giá SV: 1.5 triệu-2.8 triệu/tháng. Nên tìm trước tháng 8.
"phòng trọ sinh viên Quận Bắc Từ Liêm Hà Nội":
Phòng trọ sinh viên tại Quận Bắc Từ Liêm giá từ 1.5 triệu/tháng. Phường Cổ Nhuế 1 có nhiều lựa chọn nhất. Phù hợp sinh viên.
Chi phí thuê phòng Quận Bắc Từ Liêm — Cập nhật 10/2026
Bảng giá phòng trọ Quận Bắc Từ Liêm cập nhật tháng 10/2026 (Dữ liệu từ 207 tin đăng (Facebook Marketplace, Chợ Tốt, Batdongsan.com.vn) thu thập 30 ngày gần nhất tại Hà Nội):
• Phòng trống (không nội thất): từ 1.5 triệu/tháng
• Phòng nội thất cơ bản (giường, tủ, ML): từ 2.8 triệu/tháng
• Full nội thất (điều hòa, nóng lạnh, tủ lạnh): đến 4 triệu/tháng
thuê trọ Quận Bắc Từ Liêm dưới 3 triệu — ở đâu?
Phường Minh Khai và Phú Diễn: xa trung tâm hơn, giá mềm hơn 20-30%. Hẻm đường Phạm Văn Đồng: rẻ hơn mặt đường 15-20%. Diện tích phổ biến 12-18m², WC riêng.
Chi phí thực tế hàng tháng (ngoài tiền phòng):
• Điện: 300k-500k (chủ nhà thường tính 3.000-3.500đ/kWh)
• Nước: 50k-100k
• Wifi: 80k-100k
• Rác + vệ sinh: 20k-30k
• Gửi xe: 100k-200k
→ Tổng sinh hoạt thực tế tại Quận Bắc Từ Liêm: 3.5 triệu-7 triệu/tháng.
Giá nhà trọ khu Quận Bắc Từ Liêm so với quận lân cận:
• phòng cho thuê tại Quận Cầu Giấy: từ 2.5 triệu (đắt hơn 67%)
• tìm phòng Quận Nam Từ Liêm: từ 2 triệu (đắt hơn 33%)
• thuê phòng tại Quận Tây Hồ: từ 3 triệu (đắt hơn 100%)
→ Xem ngay 207 phòng Quận Bắc Từ Liêm theo ngân sách (cập nhật hôm nay)
Phòng trọ Quận Bắc Từ Liêm theo nhu cầu cụ thể
Phòng trọ full nội thất Quận Bắc Từ Liêm:
Giá từ 2.8 triệu/tháng, bao gồm giường, tủ, máy lạnh, nóng lạnh. Phù hợp người chuyển đến Hà Nội không muốn sắm đồ. Phường Cổ Nhuế 1 có nhiều lựa chọn nhất.
Phòng trọ giá rẻ Quận Bắc Từ Liêm dưới 3 triệu:
Tập trung tại phường Minh Khai và hẻm đường Phạm Văn Đồng. Thường là phòng 12-18m², WC riêng, ít nội thất. Phù hợp sinh viên.
Chung cư mini Quận Bắc Từ Liêm Hà Nội:
Tòa chung cư mini 5-7 tầng, camera 24/7. Giá 2.8 triệu-4 triệu/tháng. Phù hợp người đi làm cần an ninh.
Phòng trọ gần ĐH Công Nghiệp HN Quận Bắc Từ Liêm:
Khu vực quanh ĐH Công Nghiệp HN thuộc Quận Bắc Từ Liêm. Phường Cổ Nhuế 1 gần nhất. Giá từ 1.5 triệu/tháng. → Xem phòng gần ĐH Công Nghiệp HN
Phòng trọ gần Chợ Cổ Nhuế Quận Bắc Từ Liêm:
Phòng trọ gần Chợ Cổ Nhuế phù hợp người cần tiện mua sắm hàng ngày — thực phẩm tươi rẻ hơn siêu thị 20-30%. Giá khu vực: từ 1.5 triệu/tháng. → Xem phòng gần Chợ Cổ Nhuế
Thuê trọ gần ĐH Mỏ Địa Chất Quận Bắc Từ Liêm:
Khu vực ĐH Mỏ Địa Chất — giá từ 1.5 triệu/tháng. → Xem tất cả phòng Quận Bắc Từ Liêm
Phòng trọ cho 2 người Quận Bắc Từ Liêm:
Giá từ 2.8 triệu/tháng cho phòng 18-25m². Nên chọn phòng có bếp riêng. Chia đôi chi phí: ~1.4 triệu/người.
Thuê trọ Quận Bắc Từ Liêm — Nên chọn phường nào?
Dữ liệu từ 207 tin đăng (Facebook Marketplace, Chợ Tốt, Batdongsan.com.vn) thu thập 30 ngày gần nhất tại Hà Nội — trong 207 tin đang hoạt động, phân bố theo khu vực:
• thuê trọ khu vực phường Cổ Nhuế 1, Quận Bắc Từ Liêm — gần ĐH Công Nghiệp, phòng nhỏ 12m², giá rẻ nhất quận. Sầm uất đêm
• tìm trọ tại phường Xuân Đỉnh, Quận Bắc Từ Liêm — nhiều dự án mới, phòng rộng hơn nhưng xa trường. Đang tăng giá
• phòng trọ phường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm — rẻ nhất, gần ĐH Mỏ. Đường nhỏ, yên tĩnh kiểu làng
• thuê trọ phường Minh Khai, Quận Bắc Từ Liêm — yên tĩnh hơn, giá mềm hơn phường Cổ Nhuế 1 khoảng 15-20%
Phòng trọ theo đường tại Quận Bắc Từ Liêm:
• Phòng trọ đường Phạm Văn Đồng, Quận Bắc Từ Liêm Hà Nội — tuyến đường cho thuê số 1 quận, từ phòng trọ sinh viên đến chung cư mini. Hẻm rẻ hơn mặt đường 10-15%
• Phòng trọ đường Cổ Nhuế, Quận Bắc Từ Liêm — nhiều phòng mới xây, giá hợp lý hơn đường Phạm Văn Đồng
• Phòng trọ đường Xuân Đỉnh, Quận Bắc Từ Liêm — khu vực yên tĩnh, phù hợp gia đình
So sánh thuê phòng tại Quận Bắc Từ Liêm với quận lân cận
Theo dữ liệu Homigo (tháng 10/2026), so sánh phòng trọ Quận Bắc Từ Liêm với quận lân cận:
Quận Bắc Từ Liêm vs Quận Cầu Giấy:
• Giá: Quận Bắc Từ Liêm từ 1.5 triệu — Quận Cầu Giấy từ 2.5 triệu (Quận Cầu Giấy đắt hơn 67%)
• Môi trường: Quận Bắc Từ Liêm ngoại thành giá rẻ — Quận Cầu Giấy gần ĐH Quốc Gia Hà Nội
• Điểm mạnh Quận Bắc Từ Liêm: gần nhiều trường đại học
• Lợi thế Quận Cầu Giấy: gần ĐH Quốc Gia Hà Nội
Vs Quận Nam Từ Liêm: giá rẻ hơn 33%, hiện đại. khu Mỹ Đình hiện đại. Xem phòng trọ Quận Nam Từ Liêm.
Vs Quận Tây Hồ: giá rẻ hơn 100%, yên tĩnh. Hồ Tây thơ mộng. Xem phòng trọ Quận Tây Hồ.
Nhà trọ gần trường học, BV tại Quận Bắc Từ Liêm
nhà trọ khu gần ĐH Công Nghiệp HN, Quận Bắc Từ Liêm:
SV đông (30k+), phòng quanh Cổ Nhuế 1 cháy sớm tháng 8. Quán ăn SV giá 15-25k dày đặc
phòng cho thuê tại gần ĐH Mỏ Địa Chất, Quận Bắc Từ Liêm:
SV tiết kiệm, share phòng 3-4 người phổ biến. Khu Phú Diễn rẻ nhất
tìm phòng gần ĐH Điện Lực, Quận Bắc Từ Liêm:
xa nội thành nhất, khu trọ yên tĩnh. Giá thấp hơn ĐH Công Nghiệp 20%
Phòng trọ gần ĐH Công Nghiệp HN, Quận Bắc Từ Liêm: giá cao hơn trung bình 10-15% nhưng bù lại cực tiện di chuyển. Phù hợp sinh viên.
Thuê trọ gần ĐH Mỏ Địa Chất: phường Xuân Đỉnh gần nhất, giá từ 1.5 triệu/tháng.
Thuê trọ gần KĐT Tây Hồ Tây: phường Phú Diễn gần nhất, giá từ 1.5 triệu/tháng.
Ai nên thuê trọ Quận Bắc Từ Liêm?
• Sinh viên: 1.5 triệu-2.8 triệu/tháng. Gần ĐH Công Nghiệp HN — xe máy 5-10 phút. Lưu ý quan trọng: share phòng 2 người (~750k/người) tiết kiệm hơn nhiều so với ở 1 mình.
• Công nhân: 2.8 triệu/tháng. Xe buýt 07. Đi làm 25-35 phút. Một điểm hay là phòng đắt hơn 500k nhưng gần chỗ làm 5km sẽ bù lại bằng tiền xăng và thời gian.
• Người cần giá rẻ: 2.8 triệu-4 triệu/tháng. Gần Chợ Cổ Nhuế. Phòng 25m²+ có bếp riêng là lựa chọn hàng đầu.
Di chuyển từ Quận Bắc Từ Liêm — Giao thông & chi phí
Từ Quận Bắc Từ Liêm đi đâu?
Xe buýt 07, 20 đi nội thành, gần đường Phạm Văn Đồng (đường chính ra sân bay).
Đến trung tâm Hà Nội: 25-40 phút bằng xe máy. Chi phí xăng: 300k-600k/tháng.
Người thuê phòng trọ đường Phạm Văn Đồng Quận Bắc Từ Liêm có lợi thế di chuyển — nằm trên trục chính. Đường Cổ Nhuế cũng thuận tiện tương đương.
Phòng đắt hơn 500k nhưng gần chỗ làm 5km → tiết kiệm 300k-500k xăng + 1-2 giờ/ngày.
Quận Bắc Từ Liêm có những loại phòng nào?
Dữ liệu từ 207 tin đăng (Facebook Marketplace, Chợ Tốt, Batdongsan.com.vn) thu thập 30 ngày gần nhất tại Hà Nội — các loại phòng cho thuê phổ biến tại Quận Bắc Từ Liêm:
• Phòng trọ sinh viên tại Quận Bắc Từ Liêm — giá rẻ, gần trường, giường tủ cơ bản
• Nhà trọ dãy tại Quận Bắc Từ Liêm — phù hợp nhiều đối tượng
• Chung cư mini tại Quận Bắc Từ Liêm — 20-25m², WC + bếp riêng, tòa 5-7 tầng, camera 24/7
→ Xem phòng cho thuê Quận Bắc Từ Liêm · Tìm bạn ở ghép Quận Bắc Từ Liêm
Cuộc sống thuê trọ tại Quận Bắc Từ Liêm
Nhiều phòng mới xây, giá vẫn mềm. Nói thật: đây là cơ hội — 1-2 năm nữa giá sẽ tăng rõ rệt khi hạ tầng hoàn thiện.
Cuối tuần làm gì? ĐH Công Nghiệp HN, ĐH Mỏ Địa Chất, KĐT Tây Hồ Tây. Không thiếu chỗ chơi.
Chi phí ăn uống: Cơm bình dân 25k-40k/phần, cafe 20k-45k. Chợ Cổ Nhuế — thực phẩm tươi rẻ hơn siêu thị 20-30%.
Lời khuyên khi thuê phòng tại Quận Bắc Từ Liêm
Mẹo riêng khi thuê trọ Quận Bắc Từ Liêm: Cổ Nhuế 1 gần ĐH Công Nghiệp giá sinh viên. Xuân Đỉnh giá trung bình, đang phát triển nhanh.
• So sánh ít nhất 3 phòng cùng phường trước khi quyết định — chênh lệch tại Quận Bắc Từ Liêm có thể tới 500k/tháng cùng diện tích.
• Chụp ảnh hiện trạng phòng trước khi dọn vào — để đối chứng khi trả phòng lấy lại cọc (thường 1-2 tháng).
• Hỏi hàng xóm về chủ nhà và chất lượng phòng — thông tin thực tế nhất không bài nào trên mạng có.
Mùa cao điểm Quận Bắc Từ Liêm: tháng 8-9 nhập học, tháng 1-2 sau Tết, giá tăng 15-20%. Tìm phòng sớm 1-2 tháng.
Lưu ý khi thuê phòng trọ Quận Bắc Từ Liêm
• Xa trung tâm 10-12km, cần xe máy hoặc xe buýt. Kẹt xe Phạm Văn Đồng giờ cao điểm.
• Khí hậu: mùa đông rét đậm tháng 12-2, nên hỏi phòng có điều hòa 2 chiều.
• Tránh cọc ngay lần đầu xem — người cho thuê uy tín sẽ cho thời gian suy nghĩ.
• Kiểm tra sổ đỏ/giấy ủy quyền để tránh thuê phòng tranh chấp.
Homigo AI tự động lọc tin ảo, tin trùng, tin giá mồi — giúp tránh lừa đảo. Miễn phí.
Tìm phòng trọ Quận Bắc Từ Liêm trên Homigo
• Thu thập từ Facebook Marketplace, Chợ Tốt, Batdongsan.com.vn — AI lọc tin ảo, trích xuất giá thật
• Đặt lịch xem phòng trực tiếp — không qua trung gian
• Miễn phí vĩnh viễn — không VIP, không phí ẩn
📅 Cập nhật 04/10/2026 — 207 tin đang hoạt động tại Quận Bắc Từ Liêm. Nhiều phòng tốt hết rất nhanh.
→ Xem ngay 207 phòng trọ Quận Bắc Từ Liêm (cập nhật hôm nay) — miễn phí
💡 *SV ĐH Công Nghiệp thường thuê phòng gần trường năm 1-2, rồi dần chuyển ra xa hơn khi có xe máy. Nhiều bạn tốt nghiệp ở lại Bắc Từ Liêm vì quen vùng.*
Quận Bắc Từ Liêm — Chọn phòng theo nhu cầu
Nếu bạn đang tìm:
• *phòng trọ khu Quận Bắc Từ Liêm dưới 3 triệu* → Phường Minh Khai, hẻm đường Phạm Văn Đồng
• *phòng trọ gần ĐH Công Nghiệp HN* → Phường Cổ Nhuế 1 (5-10 phút xe máy)
• *phòng trọ sinh viên Quận Bắc Từ Liêm* → Phổ biến nhất, giá từ 1.5 triệu
• *phòng trọ gần bến xe/metro Quận Bắc Từ Liêm* → Xe buýt 07
→ Đây là khu vực bạn nên xem trước.
Chọn phòng theo ngân sách:
• Dưới 3 triệu → Phường Minh Khai, hẻm Phạm Văn Đồng
• 3-3 triệu → Phường Xuân Đỉnh
• 3-4 triệu → Phường Cổ Nhuế 1, gần ĐH Công Nghiệp HN
⚠️ *Nếu bạn làm việc ở trung tâm, cân nhắc kỹ: giá Quận Bắc Từ Liêm rẻ hơn 1-2 triệu nhưng mất 40-60 phút di chuyển/lượt. Tính ra mất 2-3h/ngày trên đường.*
Xem tất cả phòng Quận Bắc Từ Liêm · Phòng gần ĐH Công Nghiệp HN
Tìm phòng trọ khu vực khác
Phòng trọ quận lân cận:
• Phòng trọ Quận Cầu Giấy giá từ 2.5 triệu — hiện đại, gần đh quốc gia hà nội
• Phòng trọ Quận Nam Từ Liêm giá từ 2 triệu — hiện đại, khu mỹ đình hiện đại
• Phòng trọ Quận Tây Hồ giá từ 3 triệu — yên tĩnh, hồ tây thơ mộng
Cho thuê phòng Quận Bắc Từ Liêm · Tất cả phòng trọ Hà Nội
Thành phố khác: Phòng trọ Đà Nẵng · Phòng trọ TP HCM
Cập nhật tháng 10/2026 — dựa trên 207 tin đăng trên Homigo
Câu hỏi thường gặp
Chi phí sinh hoạt Quận Bắc Từ Liêm bao nhiêu?
Ngoài tiền phòng: điện ~400k, nước ~80k, wifi ~80k, rác ~20k, xe ~150k. Tổng: 3.5 triệu-7 triệu/tháng (bao gồm ăn).
Làm sao biết tin phòng trọ Quận Bắc Từ Liêm có thật?
Homigo AI so sánh giá thị trường, phát hiện tin trùng, đánh dấu giá rẻ bất thường, lọc tin đã cho thuê. Luôn xem phòng trực tiếp trước cọc.
Phòng trọ đường Phạm Văn Đồng Quận Bắc Từ Liêm giá bao nhiêu?
Mặt đường: từ 2.8 triệu/tháng. Hẻm: từ 1.5 triệu. Đường Phạm Văn Đồng Quận Bắc Từ Liêm — tuyến phòng trọ sôi động nhất quận.
Sinh viên ĐH Công Nghiệp HN thuê phòng ở đâu?
Phường Cổ Nhuế 1, Xuân Đỉnh gần ĐH Công Nghiệp HN nhất — 5-10 phút xe máy. Giá SV: 1.5 triệu-2.8 triệu. Nên tìm trước tháng 8 (tựu trường).
Phòng trọ Quận Bắc Từ Liêm phường nào nhiều nhất?
Phường Cổ Nhuế 1 mật độ phòng trọ cao nhất. Phường Xuân Đỉnh gần ĐH Công Nghiệp HN cũng nhiều lựa chọn. Đường Phạm Văn Đồng — tuyến phòng trọ chính.
Giá phòng trọ Quận Bắc Từ Liêm bao nhiêu tiền 1 tháng?
Dữ liệu Homigo (207 tin, tháng 10/2026): phòng trống từ 1.5 triệu, nội thất cơ bản từ 2.8 triệu, full nội thất đến 4 triệu/tháng. Chi phí phụ (điện nước wifi) thêm 500k-1 triệu.