Phòng trọ Quận Cẩm Lệ, TP Đà Nẵng
Phòng trọ Quận Cẩm Lệ — Tổng quan tháng 10/2026
Nhu cầu phòng trọ Quận Cẩm Lệ tăng 10-15% so với cùng kỳ năm trước. Dữ liệu từ 214 tin đăng (Facebook Marketplace, Chợ Tốt, Batdongsan.com.vn) thu thập 30 ngày gần nhất tại Đà Nẵng. Giá dao động 1.5 triệu-4 triệu/tháng. KĐT Hòa Xuân mới xây 100% — đường rộng 15m, vỉa hè cây xanh. Phòng ở đây mới nhưng giá chỉ bằng 60% Hải Châu. Gần sân bay 10 phút — đôi khi có tiếng ồn máy bay nhưng không đáng kể
Tìm kiếm phổ biến về phòng trọ Quận Cẩm Lệ
Theo dữ liệu từ Homigo, người tìm phòng trọ Quận Cẩm Lệ thường tìm kiếm:
"phòng trọ Quận Cẩm Lệ dưới 3 triệu":
Phường Hòa Xuân và Hòa An có giá mềm nhất (từ 1.5 triệu). Hẻm đường Cách Mạng Tháng 8 rẻ hơn mặt đường 15-20%.
"phòng trọ đường Cách Mạng Tháng 8 Đà Nẵng":
Đường Cách Mạng Tháng 8 Quận Cẩm Lệ — tuyến phòng trọ sôi động nhất quận. Giá mặt đường: từ 2.8 triệu, hẻm: từ 1.5 triệu. Nhiều nhà nguyên căn và phòng trọ mới xây.
"phòng trọ gần Sân bay Đà Nẵng Quận Cẩm Lệ":
Phường Khuê Trung gần Sân bay Đà Nẵng nhất. Giá từ 1.5 triệu/tháng. Khu vực: yên tĩnh hơn trung tâm, phù hợp gia đình có trẻ nhỏ.
"thuê trọ gần KĐT Hòa Xuân Đà Nẵng":
KĐT Hòa Xuân thuộc Quận Cẩm Lệ. Giá khu vực: 1.5 triệu-2.8 triệu/tháng. Phường Hòa Phát gần nhất.
"phòng trọ gần Chợ Cẩm Lệ":
Chợ Cẩm Lệ nằm ở Quận Cẩm Lệ. Khu quanh chợ rất tiện sinh hoạt nhưng hơi ồn sáng sớm. Giá phòng từ 1.5 triệu/tháng.
"nhà nguyên căn Quận Cẩm Lệ Đà Nẵng":
Nhà nguyên căn tại Quận Cẩm Lệ giá từ 1.5 triệu/tháng. Phường Khuê Trung có nhiều lựa chọn nhất. Phù hợp gia đình trẻ.
Thuê trọ Quận Cẩm Lệ — Nên chọn phường nào?
Dữ liệu từ 214 tin đăng (Facebook Marketplace, Chợ Tốt, Batdongsan.com.vn) thu thập 30 ngày gần nhất tại Đà Nẵng — trong 214 tin đang hoạt động, phân bố theo khu vực:
• tìm trọ tại phường Khuê Trung, Quận Cẩm Lệ — gần Hải Châu hơn, giá cao hơn Hòa Xuân 20%
• phòng trọ phường Hòa Phát, Quận Cẩm Lệ — yên tĩnh hơn, giá mềm hơn phường Khuê Trung khoảng 15-20%
• thuê trọ phường Hòa An, Quận Cẩm Lệ — gần Chợ Cẩm Lệ, tiện mua sắm, giá thấp hơn trung bình 10%
• nhà trọ khu phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ — KĐT mới, phòng mới 100%. Giá 2-3.5tr. Đường rộng, yên tĩnh
Phòng trọ theo đường tại Quận Cẩm Lệ:
• Phòng trọ đường Cách Mạng Tháng 8, Quận Cẩm Lệ Đà Nẵng — tuyến đường cho thuê số 1 quận, từ nhà nguyên căn đến căn hộ chung cư. Hẻm rẻ hơn mặt đường 10-15%
• Phòng trọ đường Trường Chinh, Quận Cẩm Lệ — nhiều phòng mới xây, giá hợp lý hơn đường Cách Mạng Tháng 8
Chi phí thuê phòng Quận Cẩm Lệ — Cập nhật 10/2026
Bảng giá thuê trọ Quận Cẩm Lệ cập nhật tháng 10/2026 (Dữ liệu từ 214 tin đăng (Facebook Marketplace, Chợ Tốt, Batdongsan.com.vn) thu thập 30 ngày gần nhất tại Đà Nẵng):
• Phòng trống (không nội thất): từ 1.5 triệu/tháng
• Phòng nội thất cơ bản (giường, tủ, ML): từ 2.8 triệu/tháng
• Full nội thất (điều hòa, nóng lạnh, tủ lạnh): đến 4 triệu/tháng
nhà trọ khu Quận Cẩm Lệ dưới 3 triệu — ở đâu?
Phường Hòa Xuân và Hòa An: xa trung tâm hơn, giá mềm hơn 20-30%. Hẻm đường Cách Mạng Tháng 8: rẻ hơn mặt đường 15-20%. Diện tích phổ biến 12-18m², WC riêng.
Chi phí thực tế hàng tháng (ngoài tiền phòng):
• Điện: 300k-500k (chủ nhà thường tính 3.000-3.500đ/kWh)
• Nước: 50k-100k
• Wifi: 80k-100k
• Rác + vệ sinh: 20k-30k
• Gửi xe: 100k-200k
→ Tổng sinh hoạt thực tế tại Quận Cẩm Lệ: 3.5 triệu-7 triệu/tháng.
Giá phòng cho thuê tại Quận Cẩm Lệ so với quận lân cận:
• tìm phòng Quận Hải Châu: từ 2.5 triệu (đắt hơn 67%)
• thuê phòng tại Quận Thanh Khê: từ 1.5 triệu (tương đương)
• phòng trọ khu Quận Ngũ Hành Sơn: từ 2 triệu (đắt hơn 33%)
→ Xem ngay 214 phòng Quận Cẩm Lệ theo ngân sách (cập nhật hôm nay)
Phòng trọ Quận Cẩm Lệ theo nhu cầu cụ thể
Phòng trọ full nội thất Quận Cẩm Lệ:
Giá từ 2.8 triệu/tháng, bao gồm giường, tủ, máy lạnh, nóng lạnh. Phù hợp người chuyển đến Đà Nẵng không muốn sắm đồ. Phường Khuê Trung có nhiều lựa chọn nhất.
Phòng trọ giá rẻ Quận Cẩm Lệ dưới 3 triệu:
Tập trung tại phường Hòa Xuân và hẻm đường Cách Mạng Tháng 8. Thường là phòng 12-18m², WC riêng, ít nội thất. Phù hợp gia đình trẻ.
Phòng trọ gần Sân bay Đà Nẵng Quận Cẩm Lệ:
Khu vực quanh Sân bay Đà Nẵng thuộc Quận Cẩm Lệ. Phường Khuê Trung gần nhất. Giá từ 1.5 triệu/tháng. → Xem phòng gần Sân bay Đà Nẵng
Phòng trọ gần Chợ Cẩm Lệ Quận Cẩm Lệ:
Phòng trọ gần Chợ Cẩm Lệ phù hợp người cần tiện mua sắm hàng ngày — thực phẩm tươi rẻ hơn siêu thị 20-30%. Giá khu vực: từ 1.5 triệu/tháng. → Xem phòng gần Chợ Cẩm Lệ
Thuê trọ gần KĐT Hòa Xuân Quận Cẩm Lệ:
Khu vực KĐT Hòa Xuân — giá từ 1.5 triệu/tháng. → Xem tất cả phòng Quận Cẩm Lệ
Phòng trọ cho 2 người Quận Cẩm Lệ:
Giá từ 2.8 triệu/tháng cho phòng 18-25m². Nên chọn phòng có bếp riêng. Chia đôi chi phí: ~1.4 triệu/người.
Thuê trọ gần trường, bệnh viện tại Quận Cẩm Lệ
Phòng trọ gần Sân bay Đà Nẵng, Quận Cẩm Lệ: giá cao hơn trung bình 10-15% nhưng bù lại cực tiện di chuyển. Phù hợp gia đình trẻ.
Thuê trọ gần KĐT Hòa Xuân: phường Hòa Phát gần nhất, giá từ 1.5 triệu/tháng.
Thuê trọ gần Cầu Nguyễn Tri Phương: phường Hòa An gần nhất, giá từ 1.5 triệu/tháng.
Quận Cẩm Lệ phù hợp ai? SV, NV VP hay gia đình?
• Gia đình trẻ: 1.5 triệu-2.8 triệu/tháng. khu đô thị mới đang phát triển.
• Nhân viên khu vực sân bay: 2.8 triệu/tháng. Xe buýt R11 qua sân bay. Đi làm 25-35 phút. Một điểm hay là phòng đắt hơn 500k nhưng gần chỗ làm 5km sẽ bù lại bằng tiền xăng và thời gian.
• Người cần không gian rộng: 2.8 triệu-4 triệu/tháng. Gần Chợ Cẩm Lệ. Phòng 25m²+ có bếp riêng là lựa chọn hàng đầu.
Quận Cẩm Lệ vs quận khác — thuê ở đâu hợp lý hơn?
Theo dữ liệu Homigo (tháng 10/2026), so sánh phòng trọ Quận Cẩm Lệ với quận lân cận:
Quận Cẩm Lệ vs Quận Hải Châu:
• Giá: Quận Cẩm Lệ từ 1.5 triệu — Quận Hải Châu từ 2.5 triệu (Quận Hải Châu đắt hơn 67%)
• Môi trường: Quận Cẩm Lệ khu đô thị mới đang phát triển — Quận Hải Châu nằm ngay trung tâm thành phố
• Điểm mạnh Quận Cẩm Lệ: gần sân bay quốc tế
• Lợi thế Quận Hải Châu: nằm ngay trung tâm thành phố
Vs Quận Thanh Khê: giá ngang, sầm uất. khu dân cư đông đúc giá vừa phải. Xem phòng trọ Quận Thanh Khê.
Vs Quận Ngũ Hành Sơn: giá rẻ hơn 33%, hiện đại. gần ĐH FPT và Làng Đại Học. Xem phòng trọ Quận Ngũ Hành Sơn.
Di chuyển từ Quận Cẩm Lệ — Giao thông & chi phí
Từ Quận Cẩm Lệ đi đâu?
Xe buýt R11 qua sân bay, 15 phút đến trung tâm bằng xe máy.
Đến trung tâm Đà Nẵng: 25-40 phút bằng xe máy. Chi phí xăng: 300k-600k/tháng.
Người thuê phòng trọ đường Cách Mạng Tháng 8 Quận Cẩm Lệ có lợi thế di chuyển — nằm trên trục chính. Đường Trường Chinh cũng thuận tiện tương đương.
Phòng đắt hơn 500k nhưng gần chỗ làm 5km → tiết kiệm 300k-500k xăng + 1-2 giờ/ngày.
Quận Cẩm Lệ có những loại phòng nào?
Dữ liệu từ 214 tin đăng (Facebook Marketplace, Chợ Tốt, Batdongsan.com.vn) thu thập 30 ngày gần nhất tại Đà Nẵng — các loại phòng cho thuê phổ biến tại Quận Cẩm Lệ:
• Nhà nguyên căn tại Quận Cẩm Lệ — 2-3 phòng ngủ, sân riêng — nhóm bạn share phù hợp
• Phòng trọ mới xây tại Quận Cẩm Lệ — phù hợp nhiều đối tượng
• Căn hộ chung cư tại Quận Cẩm Lệ — phù hợp nhiều đối tượng
→ Xem phòng cho thuê Quận Cẩm Lệ · Tìm bạn ở ghép Quận Cẩm Lệ
Quận Cẩm Lệ sống có tốt không?
Nhiều phòng mới xây, giá vẫn mềm. Nói thật: đây là cơ hội — 1-2 năm nữa giá sẽ tăng rõ rệt khi hạ tầng hoàn thiện.
Cuối tuần làm gì? Sân bay Đà Nẵng, KĐT Hòa Xuân, Cầu Nguyễn Tri Phương. Không thiếu chỗ chơi.
Chi phí ăn uống: Cơm bình dân 25k-40k/phần, cafe 20k-45k. Chợ Cẩm Lệ — thực phẩm tươi rẻ hơn siêu thị 20-30%.
Lời khuyên khi thuê phòng tại Quận Cẩm Lệ
Mẹo riêng khi thuê trọ Quận Cẩm Lệ: KĐT Hòa Xuân mới xây — phòng mới, giá tốt hơn trung tâm nhiều.
• Hỏi rõ giá điện trước khi ký — chủ nhà Quận Cẩm Lệ thường tính 3.000-3.500đ/kWh (cao hơn EVN 50%). Tháng hè: tiền điện có thể lên 500k-800k.
• So sánh ít nhất 3 phòng cùng phường trước khi quyết định — chênh lệch tại Quận Cẩm Lệ có thể tới 500k/tháng cùng diện tích.
• Chụp ảnh hiện trạng phòng trước khi dọn vào — để đối chứng khi trả phòng lấy lại cọc (thường 1-2 tháng).
Mùa cao điểm Quận Cẩm Lệ: tháng 8-9 mùa nhập học, giá tăng 10-15%. Tìm phòng sớm 1-2 tháng.
Lưu ý khi thuê phòng trọ Quận Cẩm Lệ
• Khí hậu: mùa mưa tháng 9-12, nên hỏi tình trạng thoát nước khu vực.
• Tránh cọc ngay lần đầu xem — người cho thuê uy tín sẽ cho thời gian suy nghĩ.
• Kiểm tra sổ đỏ/giấy ủy quyền để tránh thuê phòng tranh chấp.
Homigo AI tự động lọc tin ảo, tin trùng, tin giá mồi — giúp tránh lừa đảo. Miễn phí.
Tìm phòng trọ Quận Cẩm Lệ trên Homigo
• Thu thập từ Facebook Marketplace, Chợ Tốt, Batdongsan.com.vn — AI lọc tin ảo, trích xuất giá thật
• Đặt lịch xem phòng trực tiếp — không qua trung gian
• Miễn phí vĩnh viễn — không VIP, không phí ẩn
📅 Cập nhật 04/10/2026 — 214 tin đang hoạt động tại Quận Cẩm Lệ. Nhiều phòng tốt hết rất nhanh.
→ Xem ngay 214 phòng trọ Quận Cẩm Lệ (cập nhật hôm nay) — miễn phí
💡 *Gia đình trẻ chọn Cẩm Lệ vì không gian sống mới và sạch. Nhiều người thuê 1-2 năm rồi mua nhà tại chính KĐT Hòa Xuân — giá đất vẫn hợp lý.*
Quận Cẩm Lệ — Chọn phòng theo nhu cầu
Nếu bạn đang tìm:
• *tìm phòng Quận Cẩm Lệ dưới 3 triệu* → Phường Hòa Xuân, hẻm đường Cách Mạng Tháng 8
• *nhà nguyên căn Quận Cẩm Lệ* → Phổ biến nhất, giá từ 1.5 triệu
• *phòng trọ gần bến xe/metro Quận Cẩm Lệ* → Xe buýt R11 qua sân bay
→ Đây là khu vực bạn nên xem trước.
Chọn phòng theo ngân sách:
• Dưới 3 triệu → Phường Hòa Xuân, hẻm Đường Cách Mạng Tháng 8
• 3-3 triệu → Phường Hòa Phát
• 3-4 triệu → Phường Khuê Trung, gần Sân bay Đà Nẵng
⚠️ *Nếu bạn làm việc ở trung tâm, cân nhắc kỹ: giá Quận Cẩm Lệ rẻ hơn 1-2 triệu nhưng mất 40-60 phút di chuyển/lượt. Tính ra mất 2-3h/ngày trên đường.*
Tìm phòng trọ khu vực khác
Phòng trọ quận lân cận:
• Phòng trọ Quận Hải Châu giá từ 2.5 triệu — sầm uất, nằm ngay trung tâm thành phố
• Phòng trọ Quận Thanh Khê giá từ 1.5 triệu — sầm uất, khu dân cư đông đúc giá vừa phải
• Phòng trọ Quận Ngũ Hành Sơn giá từ 2 triệu — hiện đại, gần đh fpt và làng đại học
Cho thuê phòng Quận Cẩm Lệ · Tất cả phòng trọ Đà Nẵng
Thành phố khác: Phòng trọ TP HCM · Phòng trọ Hà Nội
Cập nhật tháng 10/2026 — dựa trên 214 tin đăng trên Homigo
Câu hỏi thường gặp
Phòng trọ Quận Cẩm Lệ dưới 3 triệu ở đâu?
Phường Hòa Xuân và Hòa An giá mềm nhất. Hẻm đường Cách Mạng Tháng 8 rẻ hơn mặt đường 15-20%.
Thuê phòng trọ Quận Cẩm Lệ cần chuẩn bị gì?
CMND/CCCD, cọc 1-2 tháng, tiền phòng tháng đầu. Xem phòng trực tiếp (KHÔNG cọc online). Kiểm tra điện nước, khóa, thoát nước. Chụp ảnh hiện trạng. Yêu cầu hợp đồng rõ ràng.
Chi phí sinh hoạt Quận Cẩm Lệ bao nhiêu?
Ngoài tiền phòng: điện ~400k, nước ~80k, wifi ~80k, rác ~20k, xe ~150k. Tổng: 3.5 triệu-7 triệu/tháng (bao gồm ăn).
Làm sao biết tin phòng trọ Quận Cẩm Lệ có thật?
Homigo AI so sánh giá thị trường, phát hiện tin trùng, đánh dấu giá rẻ bất thường, lọc tin đã cho thuê. Luôn xem phòng trực tiếp trước cọc.
Phòng trọ đường Cách Mạng Tháng 8 Quận Cẩm Lệ giá bao nhiêu?
Mặt đường: từ 2.8 triệu/tháng. Hẻm: từ 1.5 triệu. Đường Cách Mạng Tháng 8 Quận Cẩm Lệ — tuyến phòng trọ sôi động nhất quận.
Phòng trọ Quận Cẩm Lệ phường nào nhiều nhất?
Phường Khuê Trung mật độ phòng trọ cao nhất. Phường Hòa Phát cũng nhiều lựa chọn. Đường Cách Mạng Tháng 8 — tuyến phòng trọ chính.